Abitazione sita in Eboli, Via Talete, 34 Piano II. Confina nel suo insieme a Nord con altrui propr.; a Est con corpo scale cond.li e altrui propr.; a Sud con altrui propr.; a Ovest con corte cond.le. L’appartamento, di altezza netta interna pari a circa m 2,78 si configura con ingresso, cucina, ripostiglio, disimpegno, n. 2 camere di cui l’una con balcone dalla superficie di circa mq 11,35 e wc.Si sviluppa per una estensione pari a circa mq 84,00.

Abitazione Di Tipo Economico Eboli, Salerno – Base €77.550 | Asta Giudiziaria

Via Talete, 34, 84025 Santa Cecilia SA, Italia, 84025, Eboli, Salerno · Tribunale di SALERNO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di perizia è ubicato in un contesto periferico con zona urbana a carattere agricolo, priva di attività commerciali. Si compone di due locali deposito al piano seminterrato e due appartamenti ai piani secondo e quarto, oltre a posti auto scoperti. La documentazione catastale e ipotecaria risulta completa e idonea, con presenza di formalità pregiudizievoli (pignoramento e ipoteche).

Risques relevés (5)

  • occupazione da parte di terzi non verificata per due immobili

Points favorables (5)

  • due appartamenti con superfici significative (95 mq e 100 mq)

Indice addicta

5,9 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −58,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,4
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • ipoteche giudiziali e volontarie gravanti sull'immobile
  • assenza di agibilità per gli appartamenti
  • difformità catastali non sanate
  • contesto urbano periferico con limitata attrattività commerciale

Autres points favorables

  • due locali deposito con accesso indipendente
  • presenza di posti auto scoperti in cortile condominiale
  • zona con qualità urbana discreta e buone condizioni manutentive delle facciate
  • documentazione catastale e ipotecaria completa
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 185.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −58,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −10 % par rapport à la première

  1. 19/05/2026 € 86.166 Sans enchérisseur
  2. 05/11/2026 € 77.550 Vente actuelle −10 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
77.550 €
Date limite des offres
04/11/2026
Tribunal
Tribunale di SALERNO

Description du lot

Abitazione sita in Eboli, Via Talete, 34 Piano II. Confina nel suo insieme a Nord con altrui propr.; a Est con corpo scale cond.li e altrui propr.; a Sud con altrui propr.; a Ovest con corte cond.le. L’appartamento, di altezza netta interna pari a circa m 2,78 si configura con ingresso, cucina, ripostiglio, disimpegno, n. 2 camere di cui l’una con balcone dalla superficie di circa mq 11,35 e wc.Si sviluppa per una estensione pari a circa mq 84,00.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Eboli ?

Le délai de dépôt des offres expire le 04/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 05/11/2026 au Tribunale di SALERNO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €77.550. L’offre minimale admise est de €58.163. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 04/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 10.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Diritto di piena proprietà del fabbricato per civile abitazione sito in Sant’Arsenio (SA) alla via Annunziata, composto da due piani fuori terra ed un piano seminterrato, facente parte di un complesso di n.6 abitazioni a schiera .L’abitazione risulta in tal modo composta: il piano terra (rialzato) ed il piano seminterrato sono collegati attraverso due scale esterne ed una interna, il piano terra ed il piano primo sono collegati attraverso una scala a chiocciola interna.
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Negozio · Clôture le 19/10/2026
€774.106

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