porzione di fabbricato plurifamiliare che si sviluppa su 3 livelli; trattasi di ampio vano residenziale al p. seminterrato con vani accessori quali ripostigli, lavanderia, centrale termica e grande portico antistante, nonchè vani soffitta al p. primo/sottotetto - il tutto meglio descritto nella perizia di stima. +3 photos

Abitazione Di Tipo Economico San Venanzo, Terni – Base €24.680 | Asta Giudiziaria

Voc. Ospedaletto, Via Monte Peia 66, 05010, San Venanzo, Terni · Tribunale di TERNI

Analyse de la vente

Indice addicta

7,7 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −64,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +2,7
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise rapport d’expertise pas encore analysé : composante neutre 0,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 70.360

La mise à prix est −64,9% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
24.680 €
Décote sur l’expertise
−65%
Date limite des offres
18/01/2027
Tribunal
Tribunale di TERNI
Surface
149 m²
Prix au m²
€ 166/m²
Étage
T-2

Description du lot

partie d’un immeuble collectif s’étendant sur 3 niveaux ; il s’agit d’un vaste local d’habitation au sous-sol comprenant des pièces annexes telles que des débarras, une buanderie, une chaufferie et un grand porche à l’avant, ainsi que des combles au premier étage/grenier – le tout étant décrit plus en détail dans le rapport d’expertise.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à San Venanzo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 19/01/2027 au Tribunale di TERNI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €24.680. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €70.360, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 65 %. L’offre minimale admise est de €18.510. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€86.625
 diritti di piena proprietà su abitazione di tipo popolare al piano terreno. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
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€17.800
 Diritto di piena proprietà di abitazione di tipo ultrapopolare al piano primo. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
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€13.350
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€147.200

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