Unità immobiliare sita in Brinzio (VA), Via Guglielmo Marconi, 8, inserita in un condominio composto da due piani; trattasi di appartamento posto al piano primo dello stabile, disposto su un unico livello, composto da ingresso-soggiorno-cucina con finestre, un bagno, una camera e un piccolo terrazzo. +3 photos

Abitazione Di Tipo Popolare – Base €36.000 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VARESE

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al piano primo in un condominio di due piani, situato in zona periferica di un centro urbano di buon livello residenziale. L'unità, di 49 mq commerciali, è composta da soggiorno-cucina, camera, bagno e balcone, in stato manutentivo discreto con finiture interne e esterne in buone condizioni. La zona è servita da trasporti pubblici e dotata di servizi essenziali, con tessuto urbano consolidato.

Risques relevés (5)

  • Presenza di tre pignoramenti iscritti sulla proprietà

Points favorables (5)

  • Posizione in zona residenziale di buon livello con servizi essenziali

Indice addicta

4,9 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −33,2 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,4
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Debiti condominiali non pagati per oltre €4.189,21
  • Possibile presenza di vizi occulti non rilevabili con sopralluogo visivo
  • Mancanza di regolamento condominiale
  • Incertezza sulla conformità catastale parziale rispetto alla scheda in atti

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) manutentivo discreto con finiture interne ed esterne in buone condizioni
  • Accessibilità garantita per soggetti diversamente abili
  • Presenza di impianti elettrico e idraulico funzionanti (da verificare)
  • Superficie commerciale di 49 mq con balcone di 3 mq
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 53.900 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −33,2% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20 % par rapport à la première

  1. 14/04/2026 € 45.000 Sans enchérisseur
  2. 05/11/2026 € 36.000 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
36.000 €
Date limite des offres
04/11/2026
Tribunal
Tribunale di VARESE

Description du lot

Unità immobiliare sita in Brinzio (VA), Via Guglielmo Marconi, 8, inserita in un condominio composto da due piani; trattasi di appartamento posto al piano primo dello stabile, disposto su un unico livello, composto da ingresso-soggiorno-cucina con finestre, un bagno, una camera e un piccolo terrazzo.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 04/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 05/11/2026 au Tribunale di VARESE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €36.000. L’offre minimale admise est de €27.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 04/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace