piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano secondo e si compone diun ingresso soggiorno ed angolo cottura in un unico ambiente, due camere e un bagno. Il vano giorno e una camera da letto affacciano su una terrazza coperta da cui si accede ad unulteriore vano deposito, classe 06, vani 6, superficie catastale mq 92, rendita 77,47 Euro.

Abitazione Di Tipo Popolare Messina, Messina – Base €15.750 | Asta Giudiziaria

Via 41 C, rione Valle degli Angeli, 98124, Messina · Tribunale di MESSINA

Analyse du rapport d’expertise

(indirizzo omesso) in zona semicentrale a Messina, piano secondo, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e deposito. Superficie commerciale 59,31 mq, stato conservativo normale ma con presenza di amianto nella copertura pre-ampliamento. Valore di mercato stimato in €21.000,00.

Risques relevés (5)

  • presenza amianto

Points favorables (4)

  • posizione semicentrale con servizi a 500m

Indice addicta

4,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizie non sanabili
  • occupazione da parte del debitore
  • assenza di ascensore
  • carenza di parcheggi

Autres points favorables

  • stato conservativo interno normale
  • superficie commerciale contenuta ma funzionale
  • regolarizzazione urbanistica approvata con protocollo ME0060106/2025
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 21.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.9 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
15.750 €
Date limite des offres
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di MESSINA
Surface
92 m²
Prix au m²
€ 171/m²
Pièces
6.0
Étage
2

Description du lot

piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento al piano secondo e si compone diun ingresso soggiorno ed angolo cottura in un unico ambiente, due camere e un bagno. Il vano giorno e una camera da letto affacciano su una terrazza coperta da cui si accede ad unulteriore vano deposito, classe 06, vani 6, superficie catastale mq 92, rendita 77,47 Euro.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Messina ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/11/2026 au Tribunale di MESSINA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €15.750. L’offre minimale admise est de €11.812. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Piena proprietà di appartamento per civile abitazione con dotazioni e finiture di tipo economico, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, due camere, cucina, bagno, per una superficie lorda di mq. 94 circa, oltre balconi, vani 5,5.
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€45.000
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Magazzini E Locali Di Deposito · Clôture le 20/10/2026
€81.649
 Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente di appartamento posto al piano 2 cui si accede anche mediante ascensore condominiale composto da: un piccolo ingresso afferente ad un ampio salone dotato di angolo cottura, un ripostiglio, un disimpegno/corridoio, due servizi igienici dotati, entrambi, di box doccia e n. 3 camere. Cons. 7 vani, superficie catastale totale mq.142, escluso aree scoperte mq.140.
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€232.350

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