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Abitazione Di Tipo Signorile – Base €19.068 | Asta Giudiziaria

Tribunale di ROMA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un villino unifamiliare con autorimessa situato in zona residenziale periferica di (indirizzo omesso), con accesso da strada privata e dotato di cantina, zona giorno, camera, bagno e ripostiglio. L'edificio presenta difformità edilizie non sanate, tra cui ampliamenti volumetrici non autorizzati e riduzione della distanza dal confine. Gravano ipoteche giudiziali per oltre 360.000 euro e l'immobile risulta libero da occupazioni.

Risques relevés (6)

  • difformità edilizie non sanate

Points favorables (5)

  • posizione in zona residenziale periferica con servizi

Autres risques relevés

  • ipoteche giudiziali per € 365.403,89
  • distanza dal confine inferiore ai 5 metri
  • assenza di regolarità urbanistica
  • procedura di demolizione in corso
  • assenza di APE (classe energetica non determinata)

Autres points favorables

  • presenza di autorimessa e cantina
  • accessibilità da strada privata
  • struttura in buono stato conservativo
  • potenziale di valorizzazione con regolarizzazione urbanistica
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −5.2 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −5.1 % et −5.3 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
19.068 €
Date limite des offres
27/07/2026
Tribunal
Tribunale di ROMA

Description du lot

Immobli siti a Roma e provincia

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 27/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 27/07/2026 au Tribunale di ROMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €19.068. L’offre minimale admise est de €19.068. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 27/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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