Vente introuvable
Retour à l’accueilMise à prix
Offre minimale
14.681 €
Enchère min.
1000 €
Échéance
25/10/2026
Modalité
Asincrona Telematica
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Abitazione in fabbricato di tipo ultrapopolare sita in Castel Madama (Rm), Via Mario Corvisieri civico 10, senza interno, piano rialzato (catastalmente piano terra), per la quota di 1/1 di piena proprietà. Composto da cucina, due camere comunicanti, bagno, ripostiglio e balcone, facente parte di un fabbricato popolare edificato antecedentemente il 1939 (planimetria depositata in data 10 febbraio 1940). Consistenza commerciale complessiva unità principali: 86,00 m².
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 19.575) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (2 %) | € 1.000 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 550 |
| Frais estimés en plus du prix | € 1.950 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 21.525 |
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 1.762 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 550 |
| Frais estimés en plus du prix | € 2.712 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 22.287 |
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe, les avantages résidence principale supposant de remplir les conditions légales). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
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Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di TIVOLI
- Numéro de rôle
- 24/2024
- Procédure
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Asincrona Telematica
- Date limite des offres
- 25/10/2026
- Date d’audience
- 26/10/2026 · 14:00
- Publiée le
- 09/07/2026
Documents officiels
Dossier de base incomplet : vérifiez les documents manquants sur le PVP ou demandez au gardien judiciaire. Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (2 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
II AVVISO DI VENDITA CARTABIA 24-24.pdf
200 KB
delega 24.pdf
393 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Castel Madama ?
Le délai de dépôt des offres expire le 25/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 26/10/2026 au Tribunale di TIVOLI.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €19.575. L’offre minimale admise est de €14.681. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 25/10/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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