Altro a Reggio nell'Emilia — base €55.000

Analyse du rapport d’expertise

La perizia stima il valore della quota di partecipazione del 20% detenuta nella società Pulitecnica S.r.l. in liquidazione coatta amministrativa, applicando un Giudizio Integrato di Valutazione (GIV) che combina metodi misti patrimoniali-reddituali e multipli di mercato. La società opera nel settore dei servizi di pulizia e logistica, con un trend positivo di fatturato e utile d'esercizio. Il valore complessivo della società è stimato in €352.000,00, con una quota del 20% pari a €70.400,00 dopo l'applicazione di uno sconto per minoranza del 25%.

Risques relevés (4)

assenza di controllo sulla gestione societaria per la quota di minoranza Référence rapport d’expertise, p. 26

Points favorables (4)

trend positivo di fatturato e utile d'esercizio negli ultimi anni Référence rapport d’expertise, p. 15

Indice addicta

3,3 / 10

Faible

Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
Prix face à l’estimation mise à prix +4,2 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : PVP) -0,1
Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

instabilità del mercato e incertezza sui flussi reddituali futuri Référence rapport d’expertise, p. 23
svalutazione di asset immateriali (software e avviamento) per difficoltà di alienazione Référence rapport d’expertise, p. 21
indebitamento finanziario netto significativo (€588.722,28) Référence rapport d’expertise, p. 25

Autres points favorables

settore di riferimento stabile e con domanda consolidata Référence rapport d’expertise, p. 3
assenza di debiti verso l'erario e regolarità DURC Référence rapport d’expertise, p. 14
metodologia valutativa rigorosa e trasparente (GIV) Référence rapport d’expertise, p. 18

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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 52.800

Estimation selon le rapport d’expertise : € 70.400 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +4,2% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Attendre ou enchérir maintenant ?

Si elle reste sans acquéreur, au Tribunale di REGGIO EMILIA elle repart généralement après environ 2 mois (entre 1 et 3): environ entre janvier 2027 et mars 2027.

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.5 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −16.3 % et −25.0 %).

Fréquences calculées par addicta sur les enchères passées, ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Description du lot

Partecipazione pari al valore nominale di € 10.000,00 e rappresentativa del 20% del capitale sociale di La Pulitecnica S.r.l. (capitale sociale € 50.000,00; valore nominale della quota € 10.000,00), di proprietà di Pulireggio Società Cooperativa in liquidazione coatta amministrativa n. 263/21 ed avente sede in via Turri 63, Reggio Emilia, con partita IVA e numero d’iscrizione presso il Registro delle Imprese n. 0116671035

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Reggio nell'Emilia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/12/2026 au Tribunale di REGGIO EMILIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €55.000. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €52.800, l’économie par rapport à la valeur de marché est de -4 %. L’offre minimale admise est de €55.500. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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