Appartamento, con annesso locale cantina posto al piano seminterrato, al piano rialzato e composto da cucina – soggiorno, due camere da letto, servizio igienico e corridoio. L’immobile risulta completamente e recentemente ristrutturato. +11 photos

Appartamento Sulmona, L'Aquila – Base €59.775 | Asta Giudiziaria

Via Amleto Contucci 2, 67039, Sulmona, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un'unità abitativa residenziale sita a L'Aquila, costruita nel 1958 con regolare progetto approvato, inserita in zona residenziale di ristrutturazione tipo 1. L'edificio è accatastato e fa parte di un condominio con spese annuali preventivate di € 390,90. Il valore di mercato stimato è di € 79.700 dopo adeguamenti per spese di regolarizzazione e condominiali arretrate.

Risques relevés (4)

  • assenza di certificato di agibilità

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona semicentrale residenziale

Indice addicta

4,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −25,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • non conformità edilizia per l'unità abitativa principale
  • spese condominiali arretrate per € 650,37
  • necessità di regolarizzazione edilizia e catastale

Autres points favorables

  • superficie di 85,5 mq con recente ristrutturazione
  • edificio con progetto approvato ante-PRG
  • assenza di usi civici o vincoli pubblicistici
  • (indirizzo omesso) regolarmente accatastata e conforme
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 79.700 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −25,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
59.775 €
Date limite des offres
20/10/2026
Tribunal
Tribunale di SULMONA

Description du lot

Appartamento, con annesso locale cantina posto al piano seminterrato, al piano rialzato e composto da cucina – soggiorno, due camere da letto, servizio igienico e corridoio. L’immobile risulta completamente e recentemente ristrutturato.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Sulmona ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 21/10/2026 au Tribunale di SULMONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €59.775. L’offre minimale admise est de €44.831. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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 L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
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