Appartamento scala P al piano sesto composto da tre locali oltre servizi e un balcone con vano cantina +11 photos

Appartamento Pioltello, Milano – Base €79.000 | Asta Giudiziaria

Via Domenico Cimarosa, 3, 20096 Pioltello MI, Italia, 20096, Pioltello, Milano · Tribunale di MILANO

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento di 67 mq al 6° piano con cantina in edificio condominiale di 10 piani a (indirizzo omesso) (quartiere (indirizzo omesso)), costruito negli anni '60 e recentemente ristrutturato con interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%). Lo stabile è dotato di ascensore, portineria e accesso controllato. L'unità è attualmente occupata da terzi con contratto scaduto e non prorogato, in stato manutentivo sufficiente ma con presenza di muffa in alcune aree. La zona, in fase di riqualificazione, offre servizi di base e collegamenti pubblici, ma presenta un contesto sociale e strutturale degradato.

Risques relevés (8)

  • occupazione da parte di terzi con contratto scaduto non prorogato

Points favorables (5)

  • posizione in edificio con recenti interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%)

Indice addicta

2,4 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix +0,1 % AU-DESSUS de l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 8 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di muffa in alcune aree
  • zona in fase di riqualificazione con elevato degrado sociale
  • assenza di certificazione energetica e di conformità degli impianti
  • pignoramenti pregressi e ipoteca volontaria ancora gravante
  • mancata accettazione dell'eredità da parte del proprietario deceduto
  • edificio realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata
  • non divisibilità del bene per vincoli condominiali e urbanistici

Autres points favorables

  • presenza di ascensore e portineria
  • accessibilità per persone diversamente abili
  • servizi di base e collegamenti pubblici nelle vicinanze
  • zona in fase di riqualificazione con potenziale di rivalutazione futura
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 78.910 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est +0,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
79.000 €
Date limite des offres
12/10/2026
Tribunal
Tribunale di MILANO

Description du lot

Appartamento scala P al piano sesto composto da tre locali oltre servizi e un balcone con vano cantina

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Pioltello ?

Le délai de dépôt des offres expire le 12/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 13/10/2026 au Tribunale di MILANO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €79.000. L’offre minimale admise est de €59.250. Le montant minimal de surenchère est de €1.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 12/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Milano Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : appartement à Milano Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Milano

Procedura fallimentare vende ramo azienda avente oggetto la manutenzione di impianti idraulici, riscaldamento e condizionamento in ambito civile composto da beni mobili, contratti trasferiti, dipendenti trasferiti e beni immateriali valutati complessivamente in € 130.000,00 ed oggetto di proposta irrevocabile di acquisto da parte del conduttore del ramo stesso.Per chiesta documenti inoltrare PEC a: f154.2022milano@pecfallimenti.itPer ulteriori info contattare il curatore al n. 347.5357772
Cessione D'Azienda · Clôture le 19/10/2026
€130.000
 Appartamento ad uso abitazione posto al piano terreno, con annesso vano di cantina al piano interrato
Appartamento ad uso abitazione posto al piano terreno, con annesso vano di cantina al piano interrato
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€135.000
 Proprietà superficiaria per la durata di anni 90 a decorrere dal 14.04.1990 di un appartamento, P.T. composto da tre vani, accessori, con annesse cantina, esclusiva area antistante e retrostante e autorimessa.
Proprietà superficiaria per la durata di anni 90 a decorrere dal 14.04.1990 di un appartamento, P.T. composto da tre vani, accessori, con annesse cantina, esclusiva area antistante e retrostante e autorimessa.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€120.000
 APPARTAMENTO AL TERZO PIANO, DI TRE LOCALI E SERVIZI, CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO, BOX AD USO AUTORIMESSA AL PIANO TERRENO
APPARTAMENTO AL TERZO PIANO, DI TRE LOCALI E SERVIZI, CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO, BOX AD USO AUTORIMESSA AL PIANO TERRENO
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€144.000

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace