Appartamento San Demetrio Corone, Cosenza – Base €64.797 | Asta Giudiziaria

Via DOMENICO MAURO 47, 87069, San Demetrio Corone, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un box/magazzino di 22,17 mq ubicato nel centro storico di San Demetrio Corone, in zona A. La struttura versa in pessime condizioni con copertura crollata in più punti e mancanza di manutenzione. L'immobile è libero da occupazioni e non presenta vincoli urbanistici o catastali rilevanti, ma necessita di regolarizzazione catastale. Il valore di mercato stimato è pari a 6.250 euro.

Risques relevés (4)

  • stato conservativo molto scarso

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona centrale (centro storico)

Autres risques relevés

  • assenza di planimetria catastale
  • copertura crollata
  • necessità di sanatoria catastale

Autres points favorables

  • liceità urbanistica (costruzione antecedente al 1942)
  • assenza di occupazioni
  • nessun vincolo pregiudizievole in essere
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
64.797 €
Date limite des offres
12/10/2026
Tribunal
Tribunale di CASTROVILLARI

Description du lot

Due unità immobiliari poste al piano terra, costituenti di fatto un unico appartamento rifinito, ad eccezione di due ambienti, ed adibito a residenza, ubicati in San Demetrio Corone alla Via Domenico Mauro, identificati al C.F. al fgl 43 p.lla 547 sub 9 – categoria F/2 – e fgl 43 p.lla 547 sub 10 – categoria F/4 - con terreno adiacente con estensione di mq 251, ubicato in San Demetrio Corone con accesso da Via Giuseppe Verdi, identificato al C.T. al fgl 43 p.lla 960

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à San Demetrio Corone ?

Le délai de dépôt des offres expire le 12/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/10/2026 au Tribunale di CASTROVILLARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €64.797. L’offre minimale admise est de €48.598. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 12/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Quattro magazzini commerciali adiacenti al piano strada. Occupati
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Negozi, Botteghe · Clôture le 19/10/2026
€55.635
 Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
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Negozi, Botteghe · Clôture le 19/10/2026
€40.500
 Abitazione di tipo economico, ex fabbricato rurale, vani 6,5, sup. cat. mq 155, composto da: piano terra con ingresso indipendente; piano primo e piano secondo collegati da scala in ferro; con diritto su corte di pertinenza di mq 74. Occupato
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€42.321
 Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€71.680

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