Appartamento Monza, Monza e della Brianza – Base €180.000 | Asta Giudiziaria

Via Martiri di Belfiore 6, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento di 77 mq al piano terra in palazzina di quattro piani con piano interrato, costruito nel 2004, ubicato in zona residenziale periferica di Monza. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e cantina accessibile da corridoio comune. Presenta alcune difformità edilizie regolarizzabili con costi stimati in 7.500 euro.

Risques relevés (5)

  • occupazione da parte dell'esecutata e familiari

Points favorables (5)

  • posizione in zona residenziale con servizi primari e secondari

Indice addicta

3,2 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −4,6 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,2
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizie (6 punti rilevati, regolarizzabili con pratica edilizia)
  • spese condominiali insolute per 4.485,98 euro
  • presenza di pignoramenti trascritti (2017 e 2022)
  • costi di regolarizzazione delle difformità (7.500 euro)

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 77 mq con giardino privato
  • stato conservativo nella media con impianti autonomi (riscaldamento, condizionamento)
  • accessibilità tramite ascensore oleopneumatico e vano scala interno
  • presenza di cantina e predisposizione per impianto di condizionamento
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 188.650 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −4,6% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
180.000 €
Date limite des offres
12/10/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
77 m²
Prix au m²
€ 2.338/m²
Pièces
3.0

Description du lot

Bilocale di 77 mq oltre e giardino di proprietà

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Monza ?

Le délai de dépôt des offres expire le 12/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 14/10/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €180.000. L’offre minimale admise est de €135.000. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 12/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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€45.000

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