Appartamento Ornago, Monza e della Brianza – Base €133.750 | Asta Giudiziaria

Via Vimercate 10/d, 20876, Ornago, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al terzo piano di una palazzina condominiale a Monza, composto da due locali con servizi, balcone e cantina pertinenziale. L'unità è in ottimo stato di manutenzione, con impianti recenti e accessori regolari. La zona è residenziale con servizi primari e secondari, traffico scorrevole e parcheggi disponibili. La perizia indica una stima di mercato libero e un valore giudiziario allineati.

Risques relevés (4)

  • occupazione da parte dell'esecutata e delle figlie minori

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi e traffico scorrevole

Indice addicta

3,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizia per apertura non autorizzata tra unità adiacenti
  • costi di regolarizzazione delle difformità (€3.500)
  • presenza di ipoteca attiva non ancora cancellata

Autres points favorables

  • stato di manutenzione buono e impianti recenti
  • presenza di cantina pertinenziale e balcone
  • edificio condominiale ben amministrato e con giardino comune
  • valore di mercato libero e giudiziario coincidenti
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 133.750 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
133.750 €
Date limite des offres
03/10/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
70 m²
Prix au m²
€ 1.885/m²
Pièces
2.0

Description du lot

A. Appartamento al piano terzo, scala U, dello stabile in ORNAGO Via Vimercate 10/D, della superficie commerciale di 70,94 mq, composto da due locali e servizi con balcone oltre cantina al piano s...

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Ornago ?

Le délai de dépôt des offres expire le 03/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 06/10/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €133.750. L’offre minimale admise est de €100.320. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 03/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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