Appartamento Ornago, Monza e della Brianza – Base €133.750 | Asta Giudiziaria

Via Vimercate 10/d, 20876, Ornago, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse des Gutachtens

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al terzo piano di una palazzina condominiale a Monza, composto da due locali con servizi, balcone e cantina pertinenziale. L'unità è in ottimo stato di manutenzione, con impianti recenti e accessori regolari. La zona è residenziale con servizi primari e secondari, traffico scorrevole e parcheggi disponibili. La perizia indica una stima di mercato libero e un valore giudiziario allineati.

Festgestellte Risiken (4)

  • occupazione da parte dell'esecutata e delle figlie minori

Positive Aspekte (5)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi e traffico scorrevole

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: Analyse des Gutachtens) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • difformità edilizia per apertura non autorizzata tra unità adiacenti
  • costi di regolarizzazione delle difformità (€3.500)
  • presenza di ipoteca attiva non ancora cancellata

Weitere positive Aspekte

  • stato di manutenzione buono e impianti recenti
  • presenza di cantina pertinenziale e balcone
  • edificio condominiale ben amministrato e con giardino comune
  • valore di mercato libero e giudiziario coincidenti
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Vergleich mit dem Markt

Schätzwert laut Gutachten: € 133.750 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum Schätzwert des Gutachtens.

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
133.750 €
Gebotsfrist
03/10/2026
Gericht
Tribunale di MONZA
Fläche
70 m²
Preis pro m²
€ 1.885/m²
Zimmer
2.0

Beschreibung des Loses

A. Appartamento al piano terzo, scala U, dello stabile in ORNAGO Via Vimercate 10/D, della superficie commerciale di 70,94 mq, composto da due locali e servizi con balcone oltre cantina al piano s...

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Ornago statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 03/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 06/10/2026 beim Tribunale di MONZA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €133.750. Das zulässige Mindestgebot beträgt €100.320. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Synchron online statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 03/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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