Carte du secteur : Via Giacomo Matteotti, 07040 Olmedo SS, Italia, Olmedo, Sassari
Surface 14315 m²

Case Di Cura E Ospedali Olmedo, Sassari – Base €1.763.009 | Asta Giudiziaria

Via Giacomo Matteotti, 07040 Olmedo SS, Italia, Olmedo, Sassari · Tribunale di CAGLIARI

Analyse du rapport d’expertise

Complesso immobiliare in costruzione a Olmedo, destinato a struttura sanitaria per anziani e disabili, composto da sei livelli con torri e piastra centrale. L'immobile è in fase avanzata di costruzione ma presenta danni da vandalismo agli impianti e agli ascensori. La superficie ragguagliata è di 14.315 mq, con area esterna di 10.837 mq. La stima è stata effettuata con metodo del costo di riproduzione, data l'assenza di dati di mercato comparabili.

Risques relevés (4)

  • struttura incompleta con danni da vandalismo agli impianti elettrici e agli ascensori Référence rapport d’expertise, p. 6

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona leggermente rialzata e prossima al centro abitato di Olmedo Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres risques relevés

  • assenza di certificato di agibilità e lavori sospesi dal 2010 Référence rapport d’expertise, p. 5
  • specificità del bene che limita il bacino di potenziali acquirenti Référence rapport d’expertise, p. 10
  • incertezza sulla destinazione d'uso futura e sulla riconversione Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres points favorables

  • struttura in cemento armato con sei livelli e ampi spazi comuni Référence rapport d’expertise, p. 2
  • area esterna di 10.837 mq con macchia mediterranea e potenziale per sistemazioni a verde Référence rapport d’expertise, p. 4
  • capacità di ospitare fino a 240 posti letto in strutture sanitarie Référence rapport d’expertise, p. 2
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Mise à prix
1.763.009 €
Date limite des offres
15/12/2026
Tribunal
Tribunale di CAGLIARI
Surface
14315 m²
Prix au m²
€ 123/m²

Description du lot

R.S.A in corso di costruzione, ubicato nelle immediate vicinanze del centro di Olmedo, in una superficie leggermente rialzata di mq. 40.311. Il fabbricato concepito come residenza temporanea o permanente per anziani e disabili, autosufficienti e non, è costituito da una struttura portante di c.a. con sei livelli in elevazione collegati da sei vani scala e 12 ascensori.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Olmedo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 15/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 16/12/2026 au Tribunale di CAGLIARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.763.009. L’offre minimale admise est de €1.763.009. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 15/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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