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Mise à prix
Offre minimale
198.720 €
Enchère min.
3000 €
Échéance
04/03/2026
Modalité
Sincrona Mista
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Diritti di proprietà pari ad 1/1 su APPARTAMENTO sito al secondo piano e da un LOCALE DEPOSITO-CANTINA al piano terra, facente parte di un fabbricato situato nel centro storico del comune di Ancona zona di particolare pregio, nelle immediate vicinanze di Piazza Del Plebiscito, del Teatro delle Muse, della chiesa romanica S. Maria delle Canne e del porto. Ingresso in via della Loggia 5 e via della Catena 13. Come meglio specificato nell'avviso di vendita e nella perizia agli atti.
Caractéristiques
Surface
163 m²
Pièces
5
Étage
secondo
Prix au m²
€ 1.219/m²
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 198.720) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (2 %) | € 3.974 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 825 |
| Frais estimés en plus du prix | € 5.199 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 203.919 |
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 17.885 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 825 |
| Frais estimés en plus du prix | € 19.110 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 217.830 |
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe, les avantages résidence principale supposant de remplir les conditions légales). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
Ventes en cours dans un rayon de 3 km
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€/m² médian dans le secteur
800 €/m² sur 5 ventes
Mise à prix médiane dans le secteur
€ 84.002
Tentatives terminées (24 mois)
2
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Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di MACERATA ex Tribunale di CAMERINO
- Numéro de rôle
- 241/1996
- Procédure
- Fallimentare
- Type de vente
- Competitiva
- Modalité
- Sincrona Mista
- Date limite des offres
- 04/03/2026
- Date d’audience
- 05/03/2026 · 11:00
- Publiée le
- 13/01/2026
Documents officiels
Dossier de base incomplet : vérifiez les documents manquants sur le PVP ou demandez au gardien judiciaire. Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (2 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique
PDF officiel du Portail des ventes publiques
avviso di vendita_signed.pdf
329 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Ancona ?
Le délai de dépôt des offres expire le 04/03/2026. La vente aura lieu ensuite le 05/03/2026 au Tribunale di MACERATA ex Tribunale di CAMERINO.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €198.720. L’offre minimale admise est de €198.720. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 04/03/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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