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Precio de salida
Oferta mínima
198.720 €
Puja mín.
3000 €
Vencimiento
04/03/2026
Modalidad
Sincrona Mista
Profesionales disponibles en la zona
Presupuestos orientativos
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El inmueble
Cómo es, qué tamaño tiene, dónde estáDescripción del lote
Diritti di proprietà pari ad 1/1 su APPARTAMENTO sito al secondo piano e da un LOCALE DEPOSITO-CANTINA al piano terra, facente parte di un fabbricato situato nel centro storico del comune di Ancona zona di particolare pregio, nelle immediate vicinanze di Piazza Del Plebiscito, del Teatro delle Muse, della chiesa romanica S. Maria delle Canne e del porto. Ingresso in via della Loggia 5 e via della Catena 13. Come meglio specificato nell'avviso di vendita e nella perizia agli atti.
Características
Superficie
163 m²
Estancias
5
Planta
secondo
Precio por m²
€ 1.219/m²
Ubicación
Cuánto cuesta de verdad
El coste real de compra, no solo el precio de salidaEl precio final
Cuánto costaría DE VERDAD adjudicarse este lote al precio de salida actual (€ 198.720): impuestos y gastos estimados además del precio.
| Impuesto de registro (2 %) | € 3.974 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 5.199 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 203.919 |
| Impuesto de registro (9 %) | € 17.885 |
| Impuestos hipotecario y catastral (fijos) | € 100 |
| Gastos fijos de transmisión (estimación) | € 300 |
| Cuota de honorarios del delegado (estimación) | € 825 |
| Gastos estimados además del precio | € 19.110 |
| Total orientativo (precio + gastos) | € 217.830 |
Estimación orientativa según las reglas estándar (impuesto de registro, IVA excluido): lo que se debe realmente se calcula sobre el precio de adjudicación y puede variar en regímenes especiales (ventas sujetas a IVA, terrenos agrícolas, inmuebles de lujo; los beneficios de primera vivienda requieren cumplir los requisitos legales). No sustituye el asesoramiento de un profesional.
Estimación de la cuota de la hipoteca
Calcula cuánto pagarías al mes si financiaras esta subasta con una hipoteca. Cálculo determinista: sin presupuestos reales, solo una simulación.
Por defecto: % del precio de la subasta
Tipo fijo orientativo BCE
Cuota mensual estimada
Intereses totales
Total pagado
Comparar escenarios de plazo
| Plazo | Cuota/mes | Intereses | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Cálculo orientativo basado en la fórmula estándar de amortización francesa. No tiene en cuenta los gastos accesorios (tasación, notario, seguro) ni posibles descuentos bancarios con distintos LTV. . Antes de participar en la subasta, consigue un presupuesto real.
El mercado judicial de la zona
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€/m² mediano en la zona
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Precio de salida mediano en la zona
€ 84.002
Intentos concluidos (24 meses)
2
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Cómo se compra
El procedimiento, los documentos, los plazosProcedimiento
- Tribunal
- Tribunale di MACERATA ex Tribunale di CAMERINO
- N.º de registro
- 241/1996
- Procedimiento
- Fallimentare
- Tipo de venta
- Competitiva
- Modalidad
- Sincrona Mista
- Plazo de ofertas
- 04/03/2026
- Fecha de la audiencia
- 05/03/2026 · 11:00
- Publicada el
- 13/01/2026
Documentos oficiales
Documentación básica incompleta: comprueba los documentos que faltan en el PVP o pregunta al depositario. Presencia detectada entre los adjuntos publicados en el PVP (2 adjuntos en total): no es un juicio sobre el contenido de los documentos.
Informe pericial técnico
PDF oficial del Portal de Ventas Públicas
avviso di vendita_signed.pdf
329 KB
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Acto oficial del Ministerio de Justicia
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El mercado en torno a este loteContexto de esta venta
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Preguntas frecuentes sobre esta subasta
¿Cuándo se celebra esta subasta en Ancona?
El plazo para presentar ofertas vence el 04/03/2026. La subasta se celebrará después, el 05/03/2026, en el Tribunale di MACERATA ex Tribunale di CAMERINO.
¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?
El precio de salida de la subasta es de €198.720. La oferta mínima admitida es de €198.720. La puja mínima prevista es de €3.000.
¿Cómo se participa en esta subasta?
La subasta se celebra en modalidad Síncrona mixta. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 04/03/2026.
¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?
Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).
¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?
Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.
Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.
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