Ramo d'azienda costituito dal punto vendita in Viale Zecchino n. 44 Siracusa, per maggiori dettagli si rinvia all'Avviso di vendita.

Cessione D'Azienda Siracusa, Siracusa – Base €87.803 | Asta Giudiziaria

V.le Zecchino, 44, 96100 Siracusa SR, Italia, Siracusa · Tribunale di SIRACUSA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda la valutazione di un ramo d'azienda costituito da un punto vendita di generi alimentari sito in Viale Zecchino n.44, concesso in affitto e subaffittato. La società in liquidazione giudiziale non gestisce direttamente l'attività dal 2016. La stima è stata effettuata applicando un metodo basato sull'EBITDA medio settoriale, con un valore finale stimato di 370.000 euro.

Risques relevés (4)

  • assenza di dati reddituali storici completi per il ramo d'azienda Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (4)

  • punto vendita munito di SCIA per attività di vicinato alimentare Référence rapport d’expertise, p. 7

Indice addicta

7,5 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −76,3 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,1
  • Historique des tentatives 2 tentatives précédentes restées sans adjudication +1,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • gestione indiretta del punto vendita dal 2016 con subaffitto Référence rapport d’expertise, p. 6
  • incertezza sulla continuità dei flussi di cassa futuri Référence rapport d’expertise, p. 12
  • assenza di contabilità separata per il punto vendita oggetto di stima

Autres points favorables

  • dotazione strumentale completa e aggiornata (banchi, impianti, attrezzature)
  • posizione in zona commerciale consolidata (Viale Zecchino) Référence rapport d’expertise, p. 7
  • impianti tecnologici moderni (climatizzazione, videosorveglianza, allarme)

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 370.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −76,3% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −57,8 % par rapport à la première

  1. 21/04/2026 € 208.125 Sans enchérisseur
  2. 29/09/2026 € 117.070 Sans enchérisseur −43,8 % par rapport à la tentative précédente
  3. 24/11/2026 € 87.803 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
87.803 €
Date limite des offres
23/11/2026
Tribunal
Tribunale di SIRACUSA

Description du lot

Ramo d'azienda costituito dal punto vendita in Viale Zecchino n. 44 Siracusa, per maggiori dettagli si rinvia all'Avviso di vendita.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Siracusa ?

Le délai de dépôt des offres expire le 23/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 24/11/2026 au Tribunale di SIRACUSA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €87.803. L’offre minimale admise est de €65.852. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 23/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 57.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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