Cessione D'Azienda Caldarola, Macerata – Base €300 | Asta Giudiziaria

VIA ACQUAVIVA N. 1, 62020, Caldarola, Macerata · Tribunale di MACERATA

Analyse du rapport d’expertise

Il bene oggetto di stima è costituito da autorizzazioni per il commercio su aree pubbliche (posteggi fissi e itineranti) in diversi comuni della (indirizzo omesso), con valori di stima unitari bassi e riferiti a superfici ridotte. La valutazione è stata effettuata con metodo comparativo, considerando la normativa vigente e la domanda di mercato per tali concessioni.

Risques relevés (4)

  • valori di stima molto bassi e potenzialmente sottostimati rispetto al reale valore di mercato

Points favorables (3)

  • autorizzazioni per commercio su aree pubbliche in comuni della (indirizzo omesso)

Indice addicta

6,6 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −77,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,2
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di dettagli sulle condizioni dei posteggi e sulla loro effettiva appetibilità commerciale
  • rischio di revoca o non rinnovo delle concessioni da parte dei comuni
  • possibile obsolescenza delle autorizzazioni per cambiamenti normativi futuri

Autres points favorables

  • presenza di posteggi fissi e itineranti con valori di stima unitari
  • metodo comparativo utilizzato per la valutazione

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.350 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −77,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
300 €
Date limite des offres
01/10/2026
Tribunal
Tribunale di MACERATA

Description du lot

Vendita posteggio per commercio su aree pubbliche: TIPO A (giorni fissi con posteggio): Autorizzazione rilasciata dal Comune per il commercio su aree pubbliche su posteggi dati in concessione, nei mercati settimanali e/o delle fiere:1) Comune di Camerino. Luogo: P.le della Vittoria. Giorno: Fiere e mercati - Posteggio n. 4283/94 PA di Sup. mq. 28 (allegato n. 1).

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Caldarola ?

Le délai de dépôt des offres expire le 01/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 02/10/2026 au Tribunale di MACERATA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €300. L’offre minimale admise est de €225. Le montant minimal de surenchère est de €100.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 01/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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