Capannone a Messina (ME), Contrada Roccamotore, via Larderia (Villaggio Tremestieri). Zona commerciale e artigianale. Superficie di 4260 mq circa. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537364

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Messina, Messina – Base €1.451.988 | Asta Giudiziaria

Contrada Roccamotore, 98128 Messina ME, Italia, Messina · Tribunale di MESSINA

Analyse du rapport d’expertise

Immobili residenziali ubicati in zona urbana, con consistenza catastale e titoli di proprietà non sempre reperibili. Presenza di difformità edilizie non sanabili, in particolare soppalco e aumento di volumetria al piano terra. Assenza di certificato APE per mancanza del libretto degli impianti termici.

Risques relevés (5)

  • difformità edilizie non sanabili (soppalco e aumento volumetria) Référence rapport d’expertise, p. 1

Points favorables (3)

  • ubicazione in zona urbana Référence rapport d’expertise, p. 1

Autres risques relevés

  • assenza di certificato APE per mancanza libretto impianti termici Référence rapport d’expertise, p. 1
  • documentazione fotografica e titoli abilitativi non reperibili Référence rapport d’expertise, p. 1
  • licenza edilizia rigettata con provvedimento annullato dal TAR Référence rapport d’expertise, p. 2
  • necessità di rimessa in pristino (demolizione box uffici) Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres points favorables

  • titolo di proprietà presente per alcuni immobili Référence rapport d’expertise, p. 1
  • presenza di SCIA e C.E. in sanatoria per alcuni lotti Référence rapport d’expertise, p. 2
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Historique des baisses de prix du lot

3 tentatives avant celle-ci · −57,8 % par rapport à la première

  1. 26/05/2026 € 3.441.750 Sans enchérisseur
  2. 28/07/2026 € 2.581.313 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  3. 23/10/2026 € 1.935.984 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  4. 22/12/2026 € 1.451.988 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −15.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
1.451.988 €
Date limite des offres
18/12/2026
Tribunal
Tribunale di MESSINA
Surface
4260 m²
Prix au m²
€ 341/m²
Étage
0

Description du lot

Capannone a Messina (ME), Contrada Roccamotore, via Larderia (Villaggio Tremestieri). Zona commerciale e artigianale. Superficie di 4260 mq circa. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537364

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Messina ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/12/2026 au Tribunale di MESSINA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.451.988. L’offre minimale admise est de €1.088.991. Le montant minimal de surenchère est de €10.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 4e tentative : les 3 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 57.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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appartamento sito in Ficarra (Messina) frazione centro storico via Salita Castello nn.9/11 composto da cantina con annesso WC a piano S/1; soggiorno con annesso WC a piano terra; ingresso e camera con balconcino a piano primo; disimpegno con WC, cucina e terrazzo a piano secondo. Tutti i vani sono collegati tra loro da una scala interna in c.a. posto al piano S/1-T-1-2 - Superficie lorda complessiva di circa mq 142.
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