Diritto pari alla piena proprietà per la quota di 1000/1000. A) Locale commerciale adibito a bar a CASACALENDA (Cb), Largo Mercato snc, quartiere centro, dellasuperficie commerciale di 74,54 mq per la quota di 1/1 +3 photos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Casacalenda, Campobasso – Base €41.742 | Asta Giudiziaria

Largo CASACALENDA, 86043, Casacalenda, Campobasso · Tribunale di LARINO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un locale commerciale al piano terra di 74,54 mq adibito a bar, ubicato in zona centrale di un comune del (indirizzo omesso). L'unità, parte di un edificio in muratura ristrutturato nel 2010, risulta in ottimo stato di conservazione con impianti a norma e accesso indipendente. Il valore di mercato stimato è di 52.178 euro, con un valore di vendita giudiziaria pari a 44.000 euro.

Risques relevés (5)

  • occupazione da parte del debitore

Points favorables (5)

  • ubicazione centrale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti

Indice addicta

3,8 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −20,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di multiple ipoteche giudiziali
  • assenza di APE
  • necessità di regolarizzazione delle aperture comunicanti con proprietà non pignorata
  • vincolo di assegnazione casa coniugale su altro immobile del lotto

Autres points favorables

  • stato conservativo ottimo e ristrutturazione recente (2010)
  • impianti elettrico e di riscaldamento/raffrescamento a norma
  • servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti
  • zona ad alta frequentazione commerciale
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 52.178 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −20,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −15.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
41.742 €
Date limite des offres
11/10/2026
Tribunal
Tribunale di LARINO
Surface
74 m²
Prix au m²
€ 560/m²

Description du lot

Diritto pari alla piena proprietà per la quota di 1000/1000. A) Locale commerciale adibito a bar a CASACALENDA (Cb), Largo Mercato snc, quartiere centro, dellasuperficie commerciale di 74,54 mq per la quota di 1/1

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Casacalenda ?

Le délai de dépôt des offres expire le 11/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 15/10/2026 au Tribunale di LARINO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €41.742. L’offre minimale admise est de €31.307.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 11/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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