Carte du secteur : Via Callalta Capoluogo, 16, 31045, Motta di Livenza, Treviso
Surface 6193 m² Étage T

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Motta di Livenza, Treviso – Base €994.800 | Asta Giudiziaria

Via Callalta Capoluogo, 16, 31045, Motta di Livenza, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analyse du rapport d’expertise

Complesso immobiliare produttivo con uffici e terreni a vigneto, ubicato in zona periferica del comune di Treviso. L'immobile principale è composto da un corpo principale su due piani (uffici e produzione) e un capannone distaccato, entrambi in discreto stato di conservazione ma con alcune difformità edilizie. I terreni circostanti sono destinati a vigneto e aree verdi.

Risques relevés (6)

  • presenza di difformità edilizie interne ed esterne (layout, superfici, prospetti) che richiedono sanatoria o demolizione

Points favorables (5)

  • disponibilità di superfici commerciali significative (775 mq uffici + 5.418 mq produzione) Référence rapport d’expertise, p. 7

Indice addicta

3,6 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −20,4 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) e valutazione di classe energetica scadente Référence rapport d’expertise, p. 7
  • danni da infiltrazioni in alcune aree del fabbricato principale Référence rapport d’expertise, p. 7
  • capannone distaccato privo di impianto di riscaldamento e con finiture standard
  • terreni a vigneto con contratto di affitto scaduto e non rinnovato Référence rapport d’expertise, p. 12
  • assenza di verifiche su inquinamento del sottosuolo e acque di falda, con potenziale responsabilità futura Référence rapport d’expertise, p. 14

Autres points favorables

  • strutture portanti in calcestruzzo e copertura a shed per illuminazione naturale nei locali di lavoro Référence rapport d’expertise, p. 7
  • presenza di impianto di riscaldamento/raffrescamento con fan coils negli uffici del corpo principale Référence rapport d’expertise, p. 7
  • terreni con vocazione agricola (vigneto) e superficie complessiva di oltre 10.600 mq
  • titoli autorizzativi storici regolari, seppur con sovrapposizioni e pratiche non concluse
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.250.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −20,4% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Attendre ou enchérir maintenant ?

Si elle reste sans acquéreur, au Tribunale di TREVISO elle repart généralement après environ 2 mois (entre 1 et 2): environ entre janvier 2027 et février 2027.

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −15.0 % et −25.0 %).

Fréquences calculées par addicta sur les enchères passées, ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
994.800 €
Date limite des offres
17/12/2026
Tribunal
Tribunale di TREVISO
Surface
6193 m²
Prix au m²
€ 161/m²
Étage
T

Description du lot

II lotto è costituito da una porzione di un più ampio compendioad uso direzionale e produttivo. II compendio comprende: a) Corpo principale - fabbricato produttivo con uffici, su due piani. II piano terra comprende ingresso con portineria, locali di produzione/laboratori, area espositiva, servizi, uffici di produzione, archivi, locale caldaia e locali accessori; il piano prime comprende uffici, servizi e locali accessori.

II lotto è costituito da una porzione di un più ampio compendioTout afficherAfficher moins

II lotto è costituito da una porzione di un più ampio compendio ad uso direzionale e produttivo. II compendio comprende: a) Corpo principale - fabbricato produttivo con uffici, su due piani. II piano terra comprende ingresso con portineria, locali di produzione/laboratori, area espositiva, servizi, uffici di produzione, archivi, locale caldaia e locali accessori; il piano prime comprende uffici, servizi e locali accessori. b) Capannone staccato a sud - corpo di costruzione piu recente, con strutture portanti in c.a.p., copertura piana e tamponamenti in pannelli prefabbricati, privo di impianto di riscaldamento. Superficie commerciale: circa mq 563. c) Terreni - aree destinate in parte a vigneto e in parte a verde e viabilità interna, per una superficie catastale complessiva di mq 1.637.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Motta di Livenza ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 17/12/2026 au Tribunale di TREVISO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €994.800. L’offre minimale admise est de €746.100. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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