Impianto di energia a biogas inattivo a Santa Maria La Fossa (CE), Via Madama Bianca 81 - LOTTO 4

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Santa Maria la Fossa, Caserta – Base €222.188 | Asta Giudiziaria

Via Madama Bianca 81, Santa Maria la Fossa, Caserta · Tribunale di NAPOLI

Analyse du rapport d’expertise

Sette impianti di produzione di energia da biogas (100 kW ciascuno) ubicati in (indirizzo omesso), realizzati su terreni in diritto di superficie con contratti in scadenza tra il 2046 e il 2048. Gli impianti, con vita utile residua di circa 16-21 anni, sono stati dismessi e necessitano di riattivazione e riconversione a (nome omesso) per massimizzare il valore di mercato. La stima considera costi di riattivazione e un coefficiente di vetustà.

Risques relevés (5)

  • impianti dismessi e non operativi da tempo

Points favorables (4)

  • potenza elettrica complessiva di 700 kW (7 impianti da 100 kW ciascuno) Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres risques relevés

  • necessità di riattivazione e riconversione a biometano con costi aggiuntivi
  • contratti di diritto di superficie con scadenza tra 20 e 22 anni Référence rapport d’expertise, p. 6
  • cessione degli incentivi FER annullata nella procedura di liquidazione Référence rapport d’expertise, p. 6
  • incertezza normativa su nuovi incentivi per biometano post giugno 2026 Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres points favorables

  • tecnologia consolidata con vita utile residua significativa (16-21 anni)
  • possibilità di riconversione a (nome omesso) con incentivi futuri previsti Référence rapport d’expertise, p. 7
  • rendimento lordo stimato del 32% con payback di circa 5 anni Référence rapport d’expertise, p. 9
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Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −43,8 % par rapport à la première

  1. 15/07/2026 € 395.000 Sans enchérisseur
  2. 23/09/2026 € 296.250 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  3. 10/12/2026 € 222.188 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −24.8 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −12.2 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
222.188 €
Date limite des offres
09/12/2026
Tribunal
Tribunale di NAPOLI

Description du lot

Impianto di energia a biogas inattivo a Santa Maria La Fossa (CE), Via Madama Bianca 81 - LOTTO 4

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Santa Maria la Fossa ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 10/12/2026 au Tribunale di NAPOLI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €222.188. L’offre minimale admise est de €166.641. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 43.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€28.000

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