Quota di 1000/1000 di proprietà del fabbricato in corso di costruzione, posto a ridosso del polo ospedaliero dell’Annunziata +11 photos

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Sulmona, L'Aquila – Base €288.389 | Asta Giudiziaria

Via nd, 67039, Sulmona, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile è un fabbricato in corso di costruzione situato nel comune di Sulmona, destinato a funzioni socio-sanitarie. L'edificio, in stato di abbandono, si sviluppa su 4 piani (uno seminterrato e tre fuori terra) con struttura in calcestruzzo armato e superfici lorde di circa 838 mq per piano. La copertura presenta gravi degradi e manca di alcune porzioni. Il lotto è intercluso e privo di accesso diretto alla viabilità pubblica.

Risques relevés (6)

  • edificio in stato di abbandono con gravi degradi strutturali e copertura danneggiata Référence rapport d’expertise, p. 6

Points favorables (3)

  • posizione strategica vicino al polo ospedaliero e ben collegato alla viabilità cittadina Référence rapport d’expertise, p. 4

Indice addicta

5,9 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −75,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di accesso diretto alla viabilità pubblica e interclusione del lotto Référence rapport d’expertise, p. 4
  • necessità di completare le opere di urbanizzazione primaria e secondaria con costi aggiuntivi Référence rapport d’expertise, p. 4
  • procedura di espropriazione immobiliare in corso con ipoteca sul bene Référence rapport d’expertise, p. 5
  • dipendenza da progetti urbanistici approvati e in corso di approvazione per il completamento Référence rapport d’expertise, p. 3
  • necessità di cessione di parcheggi pubblici di proprietà di terzi per il rilascio dell'agibilità Référence rapport d’expertise, p. 3

Autres points favorables

  • superfici interne ampie e distribuzione funzionale per destinazioni socio-sanitarie Référence rapport d’expertise, p. 4
  • presenza di canalizzazioni elettriche e struttura portante in calcestruzzo armato Référence rapport d’expertise, p. 6
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.191.435 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −75,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −15.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
288.389 €
Date limite des offres
25/11/2026
Tribunal
Tribunale di SULMONA
Surface
3353 m²
Prix au m²
€ 86/m²

Description du lot

Quota di 1000/1000 di proprietà del fabbricato in corso di costruzione, posto a ridosso del polo ospedaliero dell’Annunziata

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Sulmona ?

Le délai de dépôt des offres expire le 25/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 27/11/2026 au Tribunale di SULMONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €288.389. L’offre minimale admise est de €216.292. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 25/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à L'Aquila Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : bâtiments construits pour des besoins commerciaux à L'Aquila Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à L'Aquila

Attrezzature da cantierePer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10299
Attrezzature da cantierePer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10299
Macchinari, Impianti Ed Attrezzature Per L'Edilizia · Clôture le 19/10/2026
€9.450
 L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€133.500
Appartamento che si sviluppa in senso longitudinale su un unico livello.
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€85.000
Piena proprietà di appartamento, complesso “Parco Le Querce”, con accesso dal primo piano della palazzina “B”.
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€265.280

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace