Garage O Autorimessa – Base €7.200 | Asta Giudiziaria

Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

Box singolo al quarto piano interrato di un'autorimessa pluripiano in zona semicentrale residenziale. L'unità, di 16 mq, è libera da occupazione ma presenta gravi difformità edilizie (assenza di agibilità, collaudo statico e dichiarazioni di conformità impiantistiche) e vizi strutturali. Il valore di mercato stimato è di 30.000 euro, con valore di vendita giudiziaria pari a 21.600 euro.

Risques relevés (6)

  • assenza di certificato di agibilità e collaudo statico Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (3)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Référence rapport d’expertise, p. 6

Indice addicta

5,9 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −76,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizie non sanabili senza costi elevati e tempi indeterminabili Référence rapport d’expertise, p. 5
  • vizi strutturali e impiantistici non documentati (ascensore non funzionante, infiltrazioni, ponteggi) Référence rapport d’expertise, p. 5
  • spese condominiali insolute per oltre 5.500 euro Référence rapport d’expertise, p. 3
  • rischio di vizi occulti non rilevabili da esame visivo Référence rapport d’expertise, p. 5
  • assenza di dichiarazioni di conformità impiantistiche (CEI 64-8) Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • altezza interna di 2,4 metri, adeguata per uso box Référence rapport d’expertise, p. 2
  • libero da occupazione e da trascrizioni pregiudizievoli Référence rapport d’expertise, p. 3
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 30.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −76,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
7200 €
Date limite des offres
14/12/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA

Description du lot

Lotto n. 5: box singolo a MILANO Via del Molinazzo n. 4 (identificato in perizia come Lotto 8) per la quota di 1/1 di piena proprietà, individuato al n. 9, posto al piano quarto ed ultimo interrato all'interno di un'autorimessa pluripiano interrata; anno di ultimazione 2005.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 16/12/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €7.200. L’offre minimale admise est de €5.400. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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