Il lotto è costituito da terreni edificabili siti nel Comune di Alba (CN), in Corso Piave, e forma un unico comparto dalla morfologia a “L”. I mappali risultano privi di fabbricati e attualmente sono coltivati a seminativo. La superficie complessiva è pari a circa 10.693 mq ed è suddivisa in due porzioni distinte. L’Area A, di circa 5.255 mq, si affaccia direttamente su Corso Piave. L’Area B, di circa 5.438 mq, è collocata nella parte retrostante del lotto, con accesso da Via Riccardo Terzuolo. +1 photos

Lotto Edificabile Alba, Cuneo – Base €650.000 | Asta Giudiziaria

Corso Piave, 12051 Alba CN, Italia, 12051, Alba, Cuneo · Tribunale di ASTI

Analyse du rapport d’expertise

Il compendio oggetto della procedura è costituito da dodici mappali di terreno ubicati in una zona periferica di un comune piemontese di circa 30.000 abitanti, a circa 50 km dal capoluogo. L'area è caratterizzata da media densità residenziale e produttiva, con buona accessibilità viaria grazie alla vicinanza a strade principali e autostrada. I terreni sono suddivisi in due lotti con caratteristiche differenti, uno prospicente la strada principale e l'altro con accessibilità ridotta.

Risques relevés (2)

  • accessibilità ridotta di uno dei lotti Référence rapport d’expertise, p. 8

Points favorables (3)

  • buona accessibilità viaria e vicinanza a strade principali Référence rapport d’expertise, p. 8

Indice addicta

4,2 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • suddivisione in due lotti con valori unitari diversi Référence rapport d’expertise, p. 8

Autres points favorables

  • zona con elevata concentrazione residenziale e produttiva Référence rapport d’expertise, p. 8
  • assenza di caratteristiche di lusso secondo normativa Référence rapport d’expertise, p. 8
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 650.000

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.7 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
650.000 €
Date limite des offres
28/10/2026
Tribunal
Tribunale di ASTI
Surface
10693 m²
Prix au m²
€ 61/m²

Description du lot

Il lotto è costituito da terreni edificabili siti nel Comune di Alba (CN), in Corso Piave, e forma un unico comparto dalla morfologia a “L”. I mappali risultano privi di fabbricati e attualmente sono coltivati a seminativo. La superficie complessiva è pari a circa 10.693 mq ed è suddivisa in due porzioni distinte. L’Area A, di circa 5.255 mq, si affaccia direttamente su Corso Piave. L’Area B, di circa 5.438 mq, è collocata nella parte retrostante del lotto, con accesso da Via Riccardo Terzuolo.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Alba ?

Le délai de dépôt des offres expire le 28/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 29/10/2026 au Tribunale di ASTI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €650.000. L’offre minimale admise est de €487.500. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 28/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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