Magazzini E Locali Di Deposito Acquapendente, Viterbo – Base €14.186 | Asta Giudiziaria

via Grotte D'Ambrogio, 01021, Acquapendente, Viterbo · Tribunale di VITERBO

Analyse du rapport d’expertise

Traduction automatique : seul le texte original en italien fait foi.

L'immobile oggetto di pignoramento è ubicato nel (indirizzo omesso) e comprende un terreno agricolo, un box auto, un'abitazione e un fabbricato rurale con pertinenza. La documentazione catastale e ipotecaria risulta completa, ma emergono significative difformità edilizie e assenza di agibilità per alcune unità. Il terreno agricolo è soggetto a vincolo paesaggistico.

Risques relevés (7)

  • difformità edilizie gravi nell'abitazione principale (superamento cubatura, altezza, distribuzione interna) Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (4)

  • terreno agricolo con accesso da strada vicinale e servitù di passaggio Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres risques relevés

  • assenza di agibilità per l'abitazione principale e il fabbricato rurale Référence rapport d’expertise, p. 12
  • vincolo paesaggistico sul terreno agricolo Référence rapport d’expertise, p. 7
  • ipoteche giudiziali iscritte su tutti gli immobili Référence rapport d’expertise, p. 6
  • presenza di pignoramenti trascritti sugli immobili Référence rapport d’expertise, p. 6
  • stato di incolto del terreno agricolo con possibile necessità di bonifica Référence rapport d’expertise, p. 7
  • abitabilità non conforme del monolocale al primo piano del fabbricato rurale Référence rapport d’expertise, p. 10

Autres points favorables

  • abitazione principale in buono stato di manutenzione e arredata Référence rapport d’expertise, p. 9
  • fabbricato rurale di vecchia costruzione regolare sotto il profilo storico Référence rapport d’expertise, p. 10
  • documentation cadastrale et hypothécaire complète et à jour Référence rapport d’expertise, p. 2
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −20.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
14.186 €
Date limite des offres
24/11/2026
Tribunal
Tribunale di VITERBO

Description du lot

Il fabbricato è in muratura di tufo con 2 piani fuori terra;ha subito lavori di manutenzione straordinaria sul solaio intermedio,il tetto e 1 scala metallica esterna per accesso indipendente.A piano terra c'è un magazzino in mediocri condizioni di manutenzione,al piano superiore è stato ricavato un ricovero abitativo (monolocale) in precarie condizioni con servizio igienico sanitario. Per la trasformazione d'uso del locale al piano 1, per uso abitativo,non si è trovato riscontro di autorizzazioni in Comune.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Acquapendente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 24/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 25/11/2026 au Tribunale di VITERBO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €14.186. L’offre minimale admise est de €10.640. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 24/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Due posti auto comunicanti collocati al piano terra, della superficie complessiva netta di circa 35 mq.I due posti auto sono censiti rispettivamente in C.F. del Comune di Orte (Codice G135) al foglio 27, particella 349 sub. 10, Zc. 1 cat. C/6, cl. 2, 19 m2, sup. catastale 20 m2, rendita € 22,57, via dei Calefati, piano T; in C.F. del Comune di Orte (Codice G135) al foglio 27, particella 349 sub. 11, Zc. 1 cat. C/6, cl. 2, 19 m2, sup. catastale 20 m2, rendita € 22,57, via dei Calefati, piano T.
Posto Auto · Clôture le 20/10/2026
€17.100
 Diritti di piena proprietà su immobile costituito da abitazione al primo piano (all’interno di edificio condominiale) di 65 mq, oltre balconi, composto da ingresso/soggiorno/cucina, un wc, due camere da letto, un corridoio e tre balconi; locale cantina di 8 mq al piano S1; posto auto coperto di 13 mq al piano S1. Fornito di gas e corrente elettrica, in discreto stato di conservazione; attualmente occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura
Diritti di piena proprietà su immobile costituito da abitazione al primo piano (all’interno di edificio condominiale) di 65 mq, oltre balconi, composto da ingresso/soggiorno/cucina, un wc, due camere da letto, un corridoio e tre balconi; locale cantina di 8 mq al piano S1; posto auto coperto di 13 mq al piano S1. Fornito di gas e corrente elettrica, in discreto stato di conservazione; attualmente occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 20/10/2026
€45.000
 Diritti di piena proprietà di una villa a schiera sita in Viterbo ( VT), via Pietro Cuzzoli n. 11, composta da abitazione su tre livelli e garage al piano seminterrato.La superficie utile è di circa 156 mq, a cui si aggiungono il terrazzo d’ingresso di circa 17 mq e il giardino di circa 143 mq. L’immobile, recentemente ristrutturato ai fini del miglioramento energetico, presenta muratura intonacata e tinteggiata, copertura in tegole di laterizio, solai in calcestruzzo e cappotto termico esterno.
Diritti di piena proprietà di una villa a schiera sita in Viterbo ( VT), via Pietro Cuzzoli n. 11, composta da abitazione su tre livelli e garage al piano seminterrato.La superficie utile è di circa 156 mq, a cui si aggiungono il terrazzo d’ingresso di circa 17 mq e il giardino di circa 143 mq. L’immobile, recentemente ristrutturato ai fini del miglioramento energetico, presenta muratura intonacata e tinteggiata, copertura in tegole di laterizio, solai in calcestruzzo e cappotto termico esterno.
Abitazione In Villini · Clôture le 20/10/2026
€205.000
 Piena proprietà di un modesto appartamento posto al piano primo (catastalmente al secondo) disabitato ed in totale stato di abbandono con magazzino al piano terra.È posto in un fabbricato di antica realizzazione, con accesso diretto dalla pubblica Via “Corso Garibaldi” al civico n. 19, ad angolo con un vicolo limitrofo nel quale trova l’accesso il magazzino inserito nello stesso stabile.L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera con il bagno all’interno ed un balcone con vista.
Piena proprietà di un modesto appartamento posto al piano primo (catastalmente al secondo) disabitato ed in totale stato di abbandono con magazzino al piano terra.È posto in un fabbricato di antica realizzazione, con accesso diretto dalla pubblica Via “Corso Garibaldi” al civico n. 19, ad angolo con un vicolo limitrofo nel quale trova l’accesso il magazzino inserito nello stesso stabile.L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera con il bagno all’interno ed un balcone con vista.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€7.950

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