Piena proprietà 1/1 magazzino-deposito, piano S1-S2, in Pisticci (MT), Rione “Matina Sottana”, Via XX Settembre n.12, attuale accesso comune comunicante da altro locale di proprietà di terzi su Via Ariosto; discreto stato di manutenzione. +11 photos

Magazzini E Locali Di Deposito Pisticci, Matera – Base €49.005 | Asta Giudiziaria

Via XX Settembre, 12, 75015, Pisticci, Matera · Tribunale di MATERA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile principale oggetto di perizia è un'abitazione di tipo economico situata in zona periferica residenziale, con buoni servizi urbanistici. L'unità, costruita nel 1968 e ristrutturata nel 2005, si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani con ascensore e impianti a norma. La superficie commerciale è di 109 mq, con stato manutentivo buono e dotazioni di pregio. La perizia evidenzia criticità legate a occupazione, assenza di APE e irregolarità edilizie non sanate.

Risques relevés (5)

  • occupato da terzi senza titolo Référence rapport d’expertise, p. 15

Points favorables (4)

  • appartamento in ottime condizioni manutentive e di finitura Référence rapport d’expertise, p. 12

Indice addicta

5,4 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −58,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,4
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di Attestato di Prestazione Energetica (APE) Référence rapport d’expertise, p. 13
  • irregolarità edilizie non sanate (modifica prospetto e ristrutturazione interna) Référence rapport d’expertise, p. 14
  • impianto di riscaldamento e (nome omesso) non certificato Référence rapport d’expertise, p. 4
  • presenza di pignoramento trascritto in data 26/06/2024 Référence rapport d’expertise, p. 15

Autres points favorables

  • presenza di impianto di riscaldamento a gas e caldaia a norma Référence rapport d’expertise, p. 13
  • edificio dotato di ascensore e accessibilità condominiale Référence rapport d’expertise, p. 13
  • zona residenziale con servizi urbanistici primari e secondari Référence rapport d’expertise, p. 12
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 119.181 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −58,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −17.5 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −12.3 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
49.005 €
Date limite des offres
11/12/2026
Tribunal
Tribunale di MATERA

Description du lot

Piena proprietà 1/1 magazzino-deposito, piano S1-S2, in Pisticci (MT), Rione “Matina Sottana”, Via XX Settembre n.12, attuale accesso comune comunicante da altro locale di proprietà di terzi su Via Ariosto; discreto stato di manutenzione.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Pisticci ?

Le délai de dépôt des offres expire le 11/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 14/12/2026 au Tribunale di MATERA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €49.005. L’offre minimale admise est de €36.754.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 11/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Matera Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : entrepôts et locaux de stockage à Matera Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Matera

parte del ramo aziendale immobiliare di MARINAGRI costituito da unità immobiliari non occupate e posti auto ad esse associati; posti barca associati e non alle singole unità abitative. per un totale di n. 82 unità immobiliari, n. 82 posti auto e n. 37 posti barca, di cui n. 4 non associati alle unità abitative
Cessione D'Azienda · Clôture le 19/10/2026
€14.589.823
 TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
Terreno · Clôture le 19/10/2026
€20.000
 Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opifici · Clôture le 20/10/2026
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 21/10/2026
€221.375

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace