Piena proprietà di locale magazzino al piano S1 +1 photos

Magazzino Colonna, Roma – Base €20.000 | Asta Giudiziaria

Via Frascati, 2, 00030 Colonna RM, Italia, Colonna, Roma · Tribunale di VELLETRI

Analyse du rapport d’expertise

L'asta riguarda un lotto unico composto da 56 terreni agricoli, 3 terreni agricoli e un magazzino, tutti ubicati in zona agricola. I terreni sono in stato di abbandono con colture residuali e privi di recinzioni, mentre il magazzino, al piano interrato di un condominio, versa in condizioni conservative scarse con umidità e impianto elettrico non funzionante.

Risques relevés (5)

  • Terreni agricoli in stato di abbandono con vegetazione spontanea e rovi, scarsa praticabilità Référence rapport d’expertise, p. 11

Points favorables (4)

  • Superficie totale dei terreni agricoli pari a 44.186 mq, con potenziale di riutilizzo agricolo Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres risques relevés

  • Magazzino con umidità diffusa, impianto elettrico non funzionante e serranda arrugginita Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Assenza di certificato energetico (APE) e dichiarazioni di conformità degli impianti Référence rapport d’expertise, p. 13
  • Terreni non recintati e accessibili solo attraversando proprietà di terzi Référence rapport d’expertise, p. 11
  • Documentazione notarile e catastale da verificare per completezza Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • Magazzino con superficie lorda di 85 mq, adatto a deposito o box auto Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Documentazione ex art. 567 c.p.c. dichiarata completa dal perito Référence rapport d’expertise, p. 5
  • (nome omesso) unico che aggrega beni complementari per ottimizzare la vendita Référence rapport d’expertise, p. 13
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Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −33,3 % par rapport à la première

  1. 25/11/2025 € 30.000 Sans enchérisseur
  2. 16/06/2026 € 25.000 Sans enchérisseur −16,7 % par rapport à la tentative précédente
  3. 18/12/2026 € 20.000 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −19.2 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
20.000 €
Date limite des offres
17/12/2026
Tribunal
Tribunale di VELLETRI
Surface
85 m²
Prix au m²
€ 235/m²

Description du lot

Piena proprietà di locale magazzino al piano S1

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Colonna ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/12/2026 au Tribunale di VELLETRI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €20.000. L’offre minimale admise est de €15.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 33.3 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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