Carte du secteur : Via Appia Antica, 172, 00179 Roma RM, Italia, 00179, Roma, Roma

Merce Deperibile Roma, Roma – Base €362.195 | Asta Giudiziaria

Via Appia Antica, 172, 00179 Roma RM, Italia, 00179, Roma · Tribunale di ROMA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda la valutazione di un parco mezzi e attrezzature agricole e forestali appartenenti a una società cooperativa florovivaistica, con metodologia basata su analisi di mercato e deprezzamento tecnico. La stima è stata effettuata tramite sopralluoghi parziali e valutazione comparativa di beni omogenei.

Risques relevés (3)

  • assenza di alcuni beni durante i sopralluoghi Référence rapport d’expertise, p. 15

Points favorables (3)

  • metodologia di valutazione strutturata e basata su dati di mercato Référence rapport d’expertise, p. 6

Indice addicta

5,8 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −36,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,5
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di attrezzature in riparazione o non reperibili Référence rapport d’expertise, p. 15
  • valutazione basata su campione rappresentativo del 55% delle piante ornamentali Référence rapport d’expertise, p. 10

Autres points favorables

  • analisi comparativa su beni omogenei per tipologia e stato d'uso Référence rapport d’expertise, p. 7
  • valutazione tecnica puntuale di ciascun bene con correttivi commerciali Référence rapport d’expertise, p. 6

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 565.929

Estimation selon le rapport d’expertise : € 119.350 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −36,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20 % par rapport à la première

  1. 01/10/2026 € 452.744 Sans enchérisseur
  2. 18/11/2026 € 362.195 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
362.195 €
Décote sur l’expertise
−36%
Date limite des offres
17/11/2026
Tribunal
Tribunale di ROMA

Description du lot

5541 Piante Ornamentali

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Roma ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/11/2026 au Tribunale di ROMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €362.195. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €565.929, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 36 %. L’offre minimale admise est de €271.647. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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