Trattasi di un negozio facente parte di un fabbricato condominiale denominato “Condominio Primavera” località Sambruson di Dolo. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è costituito da un locale ad uso negozio, w.c., anti w.c. e terrazza di mq 89. +4 photos

Negozio Dolo, Venezia – Base €125.000 | Asta Giudiziaria

Via Argine Sinistro, 30031 Dolo VE, Italia, 30031, Dolo, Venezia · Tribunale di VENEZIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della perizia è ubicato nel comune di Dolo, in via Argine Sinistro, su foglio 17 e particella 584. Si tratta di un fabbricato composto da piano seminterrato, piano terra e piano primo, con accesso da via Argine Sinistro. La documentazione catastale è aggiornata al 13/07/2026.

Risques relevés (2)

  • presenza di difformità tra stato di fatto e planimetrie catastali Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (3)

  • ubicazione in zona Argine Sinistro, accessibile da via principale Référence rapport d’expertise, p. 2

Indice addicta

4,2 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di documentazione fotografica o stato conservativo non verificabile Référence rapport d’expertise, p. 3

Autres points favorables

  • struttura su tre livelli (seminterrato, terra, primo piano) Référence rapport d’expertise, p. 2
  • presenza di area manovra esterna Référence rapport d’expertise, p. 2
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 125.000

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −33.2 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
125.000 €
Date limite des offres
10/12/2026
Tribunal
Tribunale di VENEZIA
Surface
89 m²
Prix au m²
€ 1.404/m²
Étage
T

Description du lot

Trattasi di un negozio facente parte di un fabbricato condominiale denominato “Condominio Primavera” località Sambruson di Dolo. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è costituito da un locale ad uso negozio, w.c., anti w.c. e terrazza di mq 89.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Dolo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/12/2026 au Tribunale di VENEZIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €125.000. L’offre minimale admise est de €125.000. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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