Fabbricato ad uso produttivo (industriale/artigianale) a due piani fuori terra con copertura piana praticabile e dotato di ascensore, destinato prevalentemente per le attività degli uffici amministrativi, commerciali, tecnici di progettazione e prototipazione, oltre ad un’area destinata a laboratorio produttivo con piccoli depositi e magazzini, con area esterna di pertinenza esclusiva e stradina di accesso. Libero

Opifici Monastier di Treviso, Treviso – Base €1.000.000 | Asta Giudiziaria

Via Lombardia, 1/B, 31050, Monastier di Treviso, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analyse du rapport d’expertise

Fabbricato produttivo a due piani fuori terra sito a (indirizzo omesso) (TV) in zona (indirizzo omesso) per insediamenti produttivi, con corte esclusiva di 1256 mq e area esterna comune. Edificato tra il 2002 e il 2004, attualmente locato con contratto in essere fino al 2033 a canone non allineato al mercato. Necessita di manutenzione straordinaria su facciate, copertura e impianti. Valore stimato per immobile libero pari a 1.250.000 euro.

Risques relevés (7)

  • occupazione con contratto di locazione a canone non allineato al mercato

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona produttiva ben collegata a rete stradale e autostradale

Indice addicta

3,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −20,0 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • necessità di manutenzione straordinaria su facciate, copertura e impianto di raffrescamento
  • presenza di difformità interne e necessità di pratica di sanatoria
  • ipoteche volontarie e giudiziali gravanti sull'immobile
  • ridotti spazi di manovra e parcheggio sulla corte esclusiva
  • classe energetica G (EPgl,nren 895 kWh/mq anno) con impianto di raffrescamento non funzionante
  • area esterna comune non delimitata e senza regolamentazione d'uso

Autres points favorables

  • presenza di impianti tecnologici certificati (elettrico, termico, antincendio)
  • struttura portante in c.c.a. con solai e copertura a shed
  • presenza di ascensore e accessibilità sia pedonale che carraia
  • destinazione urbanistica produttiva con possibilità di riconversione
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.250.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −20,0% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
1.000.000 €
Date limite des offres
25/06/2026
Tribunal
Tribunale di TREVISO
Étage
T

Description du lot

Fabbricato ad uso produttivo (industriale/artigianale) a due piani fuori terra con copertura piana praticabile e dotato di ascensore, destinato prevalentemente per le attività degli uffici amministrativi, commerciali, tecnici di progettazione e prototipazione, oltre ad un’area destinata a laboratorio produttivo con piccoli depositi e magazzini, con area esterna di pertinenza esclusiva e stradina di accesso. Libero

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Monastier di Treviso ?

Le délai de dépôt des offres expire le 25/06/2026. La vente aura lieu ensuite le 26/06/2026 au Tribunale di TREVISO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.000.000. L’offre minimale admise est de €750.000. Le montant minimal de surenchère est de €20.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 25/06/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Unità abitativa al primo piano di un fabbricato facente parte del complesso condominiale “AFDERA”, accessibile attraverso l’ampia area scoperta, fino a giungere al vano scala contraddistinto dalla lettera “E”. L’unità è composta da: locale d’ingresso, cucina servita da una terrazza, locale soggiorno pranzo servito da una terrazza, che il giorno del sopralluogo risultava adibita a camera, disimpegno, un bagno, due camere da letto, di cui una servita da un’ulteriore terrazza, ripostiglio.
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€96.000
 Per la quota di 1/1 di piena proprietà in regime di separazione dei beni - immobile su 2 piani f.t. composto da due unità residenziali (al piano terra e primo), un garage e area scoperta di pertinenza adibita ad accesso pedonale e carraio e ad area a verde; sono presenti una pompeiana in legno sul lato ovest, una tettoia metallica in aderenza all’immobile sul lato est e sul lato sud, in distacco dal fabbricato, sono presenti un manufatto in metallo e un prefabbricato in legno (uso magazzino)
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€150.000
 Arredamento da ufficio
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Arredi Da Ufficio E Varie · Clôture le 20/10/2026
€1.840
 Macchinari per enologia/distilleria
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Macchinari Per L'Industria Alimentare E Conserviera · Clôture le 20/10/2026
€12.600

Guides utiles pour acheter aux enchères

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