Piena proprietà 1/1 su: 1) capannone artigianale di mq 808, con uffici e magazzino al piano T e abitazione allo stato grezzo al piano 1°. E' presente un box prefabbricato di mq 10,40 e altezza media m 2,60. La porzione di capannone (sub 1) è libera mentre quella identificata dal sub 2 è locata con contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura e all'aggiudicatario, rinnovatosi il 28/03/2024 per 6 anni ad un canone mensile di € 800,00. 2) Attrezzature e ricambi officina riparazione autoveicoli.

Opificio Industriale Acquasparta, Terni – Base €170.391 | Asta Giudiziaria

Località le Capanne, 6, 05021 Acquasparta TR, Italia, 05021, Acquasparta, Terni · Tribunale di TERNI

Analyse du rapport d’expertise

Il documento contiene elaborati planimetrici relativi a un immobile ubicato nel comune di (indirizzo omesso), con riferimenti a particelle catastali e subalterni. Non emergono informazioni dettagliate sulla consistenza, lo stato conservativo o la destinazione d'uso dell'immobile.

Risques relevés (2)

  • assenza di dati tecnici e descrittivi sull'immobile Référence rapport d’expertise, p. 2

Indice addicta

5,7 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −24,2 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,0
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 2 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -0,8

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • documento privo di perizia estimativa o valutazione commerciale Référence rapport d’expertise, p. 3
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 224.838

La mise à prix est −24,2% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 07/10/2026 € 227.188 Sans enchérisseur
  2. 13/01/2027 € 170.391 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −19.8 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
170.391 €
Décote sur l’expertise
−24%
Date limite des offres
12/01/2027
Tribunal
Tribunale di TERNI

Description du lot

Piena proprietà 1/1 su: 1) capannone artigianale di mq 808, con uffici e magazzino al piano T e abitazione allo stato grezzo al piano 1°. E' presente un box prefabbricato di mq 10,40 e altezza media m 2,60. La porzione di capannone (sub 1) è libera mentre quella identificata dal sub 2 è locata con contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura e all'aggiudicatario, rinnovatosi il 28/03/2024 per 6 anni ad un canone mensile di € 800,00. 2) Attrezzature e ricambi officina riparazione autoveicoli.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Acquasparta ?

Le délai de dépôt des offres expire le 12/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 13/01/2027 au Tribunale di TERNI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €170.391. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €224.838, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 24 %. L’offre minimale admise est de €127.793. Le montant minimal de surenchère est de €2.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 12/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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 diritti di piena proprietà su abitazione di tipo popolare al piano terreno. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
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 Diritto di piena proprietà di abitazione di tipo ultrapopolare al piano primo. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
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