Vente introuvable
Retour à l’accueilMise à prix
Offre minimale
12.400.000 €
Enchère min.
100.000 €
Échéance
28/12/2026
Modalité
Presso Il Venditore
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
UNICO LOTTO gli immobili di seguito descritti al prezzo base di euro 12.400.000,00 oltre ad un incremento di euro 1.600.000,00 per earn out:a) Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69;b. Milano (MI) via Carlo Innocenzo Frugoni n. 14;c. Milano (MI) via Ovada n. 39;d. Monza (MB) via XX Settembre n. 17;e. Grottaferrata (RM) via San Bartolomeo n. 22;f. Grottaferrata (RM) via Roma n. 24;g. Roma (RM) via Soverato n. 43;h. Riccione (RN) viale Giuseppe Mazzini n. 22;i. Riccione (RN) viale San Martino n. 5;
Milano (MI) via Ovada n. 39, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 577 Particella 10 Subalterno 701 (cat. C/6), Foglio 577 Particella 58 (cat. C/6), Foglio 577 Particella 10 (cat. A/1);Tout afficherAfficher moins
Milano (MI) via Ovada n. 39, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 577 Particella 10 Subalterno 701 (cat. C/6), Foglio 577 Particella 58 (cat. C/6), Foglio 577 Particella 10 (cat. A/1); Grottaferrata (RM) via San Bartolomeo n. 22, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 7 Particella 354 Subalterni da 2 a 509 (cat. A/7 e C/6); Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 229 Particella 102 Subalterno 56 (cat. D/2); Milano (MI) via Carlo Innocenzo Frugoni n. 14, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 44 Particella 68 (cat. C/6), Foglio 44 Particella 69 Subalterni da 1 a 711 (cat. A/4), Foglio 44 Particella 72 (cat. C/6); Monza (MB) via XX Settembre n. 17, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 58 Particella 284 Subalterno 503 graffato con Particella 285 Subalterno 2 (cat. A/3); Grottaferrata (RM) via Roma n. 24, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 6 Particella 31 Subalterni da 5 a 504 (cat. A/4 e C/3); Roma (RM) via Soverato n. 43, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 968 Particella 5756 Subalterni da 501 a 556 (cat. A/2, C/2 e C/6); Riccione (RN) viale Giuseppe Mazzini n. 22, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 10 Particella 2384 Subalterni da 1 a 29 (cat. A/2 e C/6); Riccione (RN) viale San Martino n. 5, individuato al Catasto Fabbricati Foglio 12 Particella 277 Subalterno 7 (cat. D/2) e Foglio 12 Particella 278 Subalterno 2 (cat. D/2);
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 12.400.000) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 1.116.000 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.650 |
| Frais estimés en plus du prix | € 1.118.050 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 13.518.050 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−19.8 %, sur 61 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 13.518.050 à € 10.841.882 (−19.8 %). Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
Ventes en cours dans un rayon de 3 km
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Mise à prix médiane dans le secteur
€ 25.500
Tentatives terminées (24 mois)
5
Agrégats des ventes géolocalisées de la même catégorie dans un rayon de 3 km. « Sorties du marché » = lots qui ne sont plus republiés (le résultat officiel n’est pas publié par le PVP).
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di RIMINI
- Numéro de rôle
- 1/2026
- Procédure
- Concordato Semplificato (cci)
- Type de vente
- Competitiva
- Modalité
- Presso Il Venditore
- Date limite des offres
- 28/12/2026
- Date d’audience
- 08/01/2027 · 17:00
- Publiée le
- 01/11/2026
Documents officiels
Dossier de base incomplet : vérifiez les documents manquants sur le PVP ou demandez au gardien judiciaire. Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (2 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Avviso di vendita immobili estratto.pdf
213 KB
avviso completo 30.10.2026.pdf
1.5 MB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à via circonvallazione meridionale 54 ?
Le délai de dépôt des offres expire le 28/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 08/01/2027 au Tribunale di RIMINI.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €12.400.000. L’offre minimale admise est de €12.400.000. Le montant minimal de surenchère est de €100.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 28/12/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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