Porzione Di Immobile Bussi sul Tirino, Pescara – Base €14.906 | Asta Giudiziaria

Via Regina Margherita, 65022 Bussi Sul Tirino PE, Italia, 65022, Bussi sul Tirino, Pescara · Tribunale di PESCARA

Analyse du rapport d’expertise

Due unità immobiliari in stato rustico a (indirizzo omesso), acquisite al fallimento, con regolarizzazione urbanistica e strutturale tramite sanatoria edilizia. Immobili privi di agibilità, impianti e rifiniture, soggetti a lavori di miglioramento sismico. Valore stimato considerando stato attuale e costi di ultimazione.

Risques relevés (6)

  • stato rustico privo di agibilità e impianti

Points favorables (5)

  • regolarizzazione urbanistica e strutturale tramite sanatoria edilizia

Indice addicta

5,1 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −43,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +1,8
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • necessità di completamento lavori per fruibilità
  • vincoli derivanti da pratiche di sanatoria e miglioramento sismico
  • presenza di ipoteche giudiziali (cancellate ma da verificare in sede di vendita)
  • difformità urbanistiche pregresse (sanate ma con costi residui)
  • ubicazione in zona sismica con interventi di miglioramento non ancora ultimati

Autres points favorables

  • ubicazione in centro storico consolidato con elevato valore ambientale
  • superficie totale ampliabile a circa 99,65 mq per l'abitazione
  • contributi pubblici per riparazione e miglioramento sismico (ammissibilità confermata)
  • assenza di occupazioni abusive o vincoli pregiudizievoli attivi
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 26.500

Estimation selon le rapport d’expertise : € 95.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −43,8% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 08/05/2026 € 19.875 Sans enchérisseur
  2. 11/09/2026 € 14.906 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −20.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
14.906 €
Décote sur l’expertise
−44%
Date limite des offres
07/09/2026
Tribunal
Tribunale di PESCARA
Surface
138 m²
Prix au m²
€ 108/m²
Étage
0

Description du lot

Fabbricato terra cielo da riqualificare e garage sito a Bussi sul Tirino (PE), in Via Regina Margherita. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537319

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Bussi sul Tirino ?

Le délai de dépôt des offres expire le 07/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/09/2026 au Tribunale di PESCARA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €14.906. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €26.500, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 44 %. L’offre minimale admise est de €14.906. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 07/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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