Carte du secteur : Via del Macello, 2-4-6, 06128 Perugia PG, Italia, 06128, Perugia, Perugia

Posto Auto Perugia, Perugia – Base €6.660 | Asta Giudiziaria

Via del Macello, 2-4-6, 06128 Perugia PG, Italia, 06128, Perugia · Tribunale di PERUGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di esecuzione è un edificio plurifamiliare situato in zona periurbana, composto da 11 piani fuori terra e 2 interrati. La perizia riguarda diritti di proprietà di 1/1 su 24 unità immobiliari (box, cantine, ripostigli e locali tecnici) ubicati in Via del Macello a Perugia. Le unità sono state suddivise in 17 lotti per la vendita giudiziaria, con valori di stima compresi tra €1.387,50 e €23.680,00 ciascuno.

Risques relevés (5)

  • Presenza di beni e rifiuti non identificati all'interno di alcuni box Référence rapport d’expertise, p. 24

Points favorables (5)

  • Edificio con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio, realizzato nei primi anni '90 Référence rapport d’expertise, p. 22

Indice addicta

3,0 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Porta basculante danneggiata in un box (Lotto 11) Référence rapport d’expertise, p. 33
  • Comunicazione tra box (Lotto 12) che potrebbe limitare l'utilizzo indipendente Référence rapport d’expertise, p. 34
  • Assenza di garanzia per vizi occulti tipica delle vendite giudiziarie Référence rapport d’expertise, p. 46
  • Presenza di locali tecnici occupati da cabine di trasformazione elettrica Référence rapport d’expertise, p. 36

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) in zona periurbana ben servita da viabilità principale e accessibile Référence rapport d’expertise, p. 22
  • Documentazione edilizia e catastale completa e conforme allo stato di fatto Référence rapport d’expertise, p. 22
  • Titoli abilitativi e agibilità regolari, senza evidenze di abusi edilizi Référence rapport d’expertise, p. 22
  • Suddivisione in lotti funzionale per ottimizzare la vendita e l'utilizzo delle unità Référence rapport d’expertise, p. 43
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 6.660

Estimation selon le rapport d’expertise : € 156.720 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
6660 €
Date limite des offres
15/12/2026
Tribunal
Tribunale di PERUGIA

Description du lot

box con accesso dalla corsia centrale condominiale, da cui si accede all'interno attraverso una porta basculante in lamiera della larghezza di circa 2,0 m. Il pavimento è realizzato in cemento e le pareti in blocchi di cemento precompresso. Il box è dotato di apertura a soffitto con griglia verso l'esterno e luce condominiale, sono presenti beni/rifiuti all'interno. La superficie è di circa 18 mq.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Perugia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 15/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 16/12/2026 au Tribunale di PERUGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €6.660. L’offre minimale admise est de €4.995. Le montant minimal de surenchère est de €250.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 15/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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 Diritti di piena proprietà 1/1 di complesso edilizio ubicato nel comune di Bettona in Via degli Archi n.10, adibito ad albergo composto di più corpi di fabbrica su cinque livelli ed annessa area scoperta di pertinenza esclusiva
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€892.763
 Porzione di edificio bifamiliare sviluppato da cielo a terra, con corte esterna in parte esclusiva e in parte comune, composto da unità abitativa distribuita su tre livelli e da autorimessa. Al piano seminterrato si trovano garage, disimpegno, fondo e il vano scala che collega i piani superiori. Il piano terra si compone di portico, ingresso, cucina, soggiorno, bagno, il vano scala e un balcone. Al piano primo sono presenti tre camere, un bagno, un disimpegno e la prosecuzione del vano scala.
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