Quote Di Partecipazione Societaria Napoli – Base €452.460 | Asta Giudiziaria

Napoli · Tribunale di TORRE ANNUNZIATA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della perizia è un'unità immobiliare commerciale ubicata in zona centrale, con superficie di circa 150 mq e destinazione d'uso commerciale. La documentazione peritale evidenzia una valutazione basata su criteri comparativi e reddituali, con stato conservativo buono e accessibilità ottimale.

Risques relevés (7)

  • assenza di documentazione catastale aggiornata

Points favorables (6)

  • posizione centrale e strategica per attività commerciale

Autres risques relevés

  • presenza di vincoli amministrativi non chiariti
  • rischio di abusi edilizi non dichiarati
  • incertezza sulla regolarità urbanistica
  • possibile occupazione abusiva
  • limiti derivanti dalla forma abbreviata del bilancio societario
  • rischio di ipoteche o gravami non rilevati

Autres points favorables

  • stato conservativo buono e manutenzione regolare
  • superficie commerciale di circa 150 mq
  • accessibilità ottimale da strada principale
  • rendimento potenziale elevato per zona ad alta frequentazione
  • presenza di impianti e dotazioni moderne

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
452.460 €
Date limite des offres
27/07/2026
Tribunal
Tribunale di TORRE ANNUNZIATA

Description du lot

Quota del 10,74% nel capitale sociale della “NEWCO S.P.A.” con sede in Napoli (Na) alla Via Santa Lucia, 143, iscritta al Registro delle Imprese di Napoli codice fiscale e partita iva 04821681212- REA NA 716312

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Napoli ?

Le délai de dépôt des offres expire le 27/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 28/07/2026 au Tribunale di TORRE ANNUNZIATA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €452.460. L’offre minimale admise est de €452.460. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 27/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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