Quote Di Partecipazione Societaria – Base €9.546 | Asta Giudiziaria

Tribunale di NOVARA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia stima il valore della società Immobiliare San Martino SRL al 31/12/2024, utilizzando un metodo misto patrimoniale/reddituale ((indirizzo omesso)). Il valore iniziale proposto è di €320.000, ma viene ridotto a €30.000 a causa di garanzie prestate per €1.000.000 e di un preliminare di vendita di un immobile. La società opera nel settore immobiliare con immobili commerciali, capannoni e terreni edificabili.

Risques relevés (4)

  • garanzie prestate per €1.000.000 non sufficientemente coperte dal patrimonio

Points favorables (4)

  • metodo di valutazione riconosciuto ((indirizzo omesso))

Indice addicta

6,2 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −68,2 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,8
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • preliminare di vendita di un immobile in corso
  • plusvalori patrimoniali con potenziali oneri fiscali
  • riduzione delle riserve a €129.000 per rischio di svalutazione

Autres points favorables

  • patrimonio netto rettificato di €518.528
  • reddito medio atteso di €10.079
  • società operativa con immobili diversificati

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 30.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −68,2% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
9546 €
Date limite des offres
22/07/2026
Tribunal
Tribunale di NOVARA

Description du lot

LOTTO 2: QUOTA DEL 31,82 % IN SOCIETA' IMMOBILIARE

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 22/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 24/07/2026 au Tribunale di NOVARA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €9.546. L’offre minimale admise est de €9.546. Le montant minimal de surenchère est de €200.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 22/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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