Quote Di Partecipazione Societaria Cervinara, Avellino – Base €79.640 | Asta Giudiziaria

Via Torricelli, Provincia di Avellino, Italia, 83012, Cervinara, Avellino · Tribunale di AVELLINO

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda la stima della quota del 50% del capitale sociale della società (nome omesso) srl, pignorata nell'ambito del procedimento RG1416/2018. La società, attiva nel settore edile, risulta proprietaria di 13 particelle di terreno nel comune di (indirizzo omesso). La valutazione è stata effettuata con metodo patrimoniale semplice, data la mancanza di dati reddituali affidabili.

Risques relevés (5)

  • assenza di dati reddituali recenti (perdite negli ultimi tre esercizi)

Points favorables (4)

  • presenza di 13 particelle di terreno con superficie complessiva significativa

Indice addicta

6,5 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −84,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +3,5
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difficoltà di valutazione delle particelle in zona ad uso pubblico
  • assenza di ispezioni ipotecarie per particelle acquisite ante 1980
  • limitatezza delle informazioni disponibili (bilanci datati e impossibilità di contattare la società)
  • rischio di svalutazione per terreni non edificabili

Autres points favorables

  • metodologia valutativa coerente con i dati disponibili (metodo patrimoniale)
  • società ancora attiva e iscritta al registro delle imprese
  • valutazione effettuata da professionista incaricato dal tribunale

Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 524.378

Estimation selon le rapport d’expertise : € 524.378 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −84,8% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
79.640 €
Décote sur l’expertise
−85%
Date limite des offres
12/11/2026
Tribunal
Tribunale di AVELLINO

Description du lot

Quote di partecipazione pari al 50% del capitale sociale della società MICHELANGELO SRL con sede legale in Cervinara (AV), alla Via Torricelli n. 1, iscritta al Registro delle Imprese di Avellino al n. 00258570647, numero REA AV-75261 con data inizio attività 10/04/1978, attività prevalente “costruzione di edifici residenziali e non residenziali”, codice ATECO n. 41.2 e codice NACE n. 41.2.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Cervinara ?

Le délai de dépôt des offres expire le 12/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 13/11/2026 au Tribunale di AVELLINO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €79.640. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €524.378, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 85 %. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 12/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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