Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Apricena, Foggia – Base €9.000 | Asta Giudiziaria

via dell'Emigrante s.n., 71011, Apricena, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un appartamento al primo piano di un fabbricato in cemento armato senza ascensore, situato in periferia. Comprende due lotti: un'unità residenziale di 98,9 mq (classe A/3) e un locale accessorio di 15 mq (classe C/6). La perizia indica una classe energetica G e un valore di mercato stimato per confronto con immobili simili.

Risques relevés (4)

  • assenza di certificato di efficienza energetica (APE) al momento della stima Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (4)

  • appartamento in buono stato conservativo con finiture in gres porcellanato e impianti sottotraccia Référence rapport d’expertise, p. 12

Indice addicta

3,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • presenza di ipoteca volontaria a garanzia di mutuo fondiario Référence rapport d’expertise, p. 7
  • assenza di ascensore in un immobile a più piani Référence rapport d’expertise, p. 10
  • immobile non divisibile per caratteristiche strutturali Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres points favorables

  • riscaldamento autonomo e conformità planimetrica con lo stato dei luoghi Référence rapport d’expertise, p. 12
  • localizzazione in zona periferica ma con accesso diretto su strada comunale Référence rapport d’expertise, p. 10
  • documentazione catastale e urbanistica completa e aggiornata Référence rapport d’expertise, p. 6
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 9.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 78.230 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −22.5 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −11.6 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
9000 €
Date limite des offres
03/11/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA
Surface
15 m²
Prix au m²
€ 600/m²

Description du lot

Autorimessa facente parte di fabbricato sito in via Italia n. 75. All'autorimessa si accede da via dell’Emigrante s. n. attraverso serranda in metallo avvolgibile, di mq 15.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Apricena ?

Le délai de dépôt des offres expire le 03/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 04/11/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €9.000. L’offre minimale admise est de €6.750.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 03/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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