Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Vicoforte, Cuneo – Base €8.000 | Asta Giudiziaria

Via S. Pietro, 15, 12080 Vicoforte CN, Italia, Vicoforte, Cuneo · Tribunale di CUNEO

Analyse du rapport d’expertise

Sei autorimesse e un magazzino uso residenziale ubicati in zona periferica, tutti con abusi edilizi non sanabili senza demolizione o con procedure complesse. Gli immobili sono in stato conservativo medio, con superfici ridotte e destinazione d'uso accessoria. Il valore di stima tiene conto di deprezzamenti per condono edilizio e oneri fiscali.

Risques relevés (5)

  • abusi edilizi non sanabili senza demolizione

Points favorables (4)

  • presenza di sei unità immobiliari con superfici contenute ma accessibili

Indice addicta

6,5 / 10

Intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −84,5 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,5
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • necessità di sanatoria entro 120 giorni dal decreto di trasferimento
  • oneri per condono e demolizione a carico dell'aggiudicatario
  • vincolo ambientale Ab 3 sull'area
  • sanzioni ripristinatorie in caso di mancata regolarizzazione

Autres points favorables

  • metodo di stima basato su comparazione con recenti transazioni nella zona
  • possibilità di sanatoria per abusi pregressi entro limiti normativi
  • destinazione d'uso compatibile con mercato locale
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 51.488 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −84,5% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −22.5 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −11.6 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
8000 €
Date limite des offres
05/11/2026
Tribunal
Tribunale di CUNEO

Description du lot

Lotto 15/2 e Lotto 15/3 - n. due autorimesse facenti parte di più ampia porzione di fabbricato con accesso da Via San Pietro

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Vicoforte ?

Le délai de dépôt des offres expire le 05/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 06/11/2026 au Tribunale di CUNEO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €8.000. L’offre minimale admise est de €6.000. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 05/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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