Terreno agricolo di forma allungata tra la ferrovia e il torrente Brivio/confine comunale, con accesso da strada consortile a ridosso della ferrovia oggi in disuso. La superficie commerciale è di mq.5930

Terreno Bisuschio, Varese – Base €15.360 | Asta Giudiziaria

21050, Bisuschio, Varese · Tribunale di VARESE

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile è un fabbricato rurale ad uso abitativo in centro storico a (indirizzo omesso), parzialmente ristrutturato ma non ultimato. Comprende due unità al piano primo e una al secondo/sottotetto, per una superficie lorda di circa 141,90 mq. Lo stato di conservazione è mediocre con lavori incompleti e mancanza di certificato di abitabilità. Il terreno agricolo adiacente (mq 501) è libero e accessibile.

Risques relevés (6)

  • ristrutturazione incompleta e mancanza di certificato di abitabilità

Points favorables (5)

  • posizione centrale in centro storico con servizi e collegamenti pubblici

Autres risques relevés

  • assenza di planimetrie catastali aggiornate
  • ipoteche giudiziali e pignoramenti pregressi
  • accessibilità non garantita per soggetti diversamente abili
  • stato conservativo mediocre con finiture incomplete
  • vincoli derivanti da sentenze di divisione e separazione

Autres points favorables

  • superficie lorda commerciale di circa 141,90 mq
  • terreno agricolo libero e accessibile adiacente al fabbricato
  • strutture portanti consolidate e tetto in buono stato
  • zona a traffico locale con buona possibilità di parcheggio
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
15.360 €
Date limite des offres
28/10/2026
Tribunal
Tribunale di VARESE

Description du lot

Terreno agricolo di forma allungata tra la ferrovia e il torrente Brivio/confine comunale, con accesso da strada consortile a ridosso della ferrovia oggi in disuso. La superficie commerciale è di mq.5930

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Bisuschio ?

Le délai de dépôt des offres expire le 28/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 29/10/2026 au Tribunale di VARESE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €15.360. L’offre minimale admise est de €11.520. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 28/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 15 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
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€11.000
 Il Lotto 5 è composto da n.3 cantine facenti parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, poste al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Dette cantine hanno una superficie di 2 mq e sono dotate di porta metallica
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Cantina · Clôture le 19/10/2026
€3.000
 L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 14 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 14 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
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