Fondo agricolo di ha 4,3400. Dati catastali: Comune di Altomonte, foglio 46: p.lla 792 (ex p.lla 436, a sua volta ex p.lla 17), ha 1,3500; P.lla 463 (ex p.lla 102), porz. AA e porz. AB, di ha 0,0719; P.lla 463 (ex p.lla 102), porz. AB, di ha 1,1081; P.lla 464 (ex p.lla 102), porz. A, di ha 0,9800; P.lla 464 (ex p.lla 102), porz. B, di ha 0,8300. +11 photos

Terreno Altomonte, Cosenza – Base €36.183 | Asta Giudiziaria

Contrada Farneto -, 87042, Altomonte, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della perizia è un appartamento ubicato nel comune di [CITTÀ_REDATTA], con accesso da via (indirizzo omesso). Si tratta di un'unità residenziale al piano secondo di un edificio condominiale, composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. L'unità è attualmente occupata dall'esecutato e presenta uno stato conservativo medio.

Risques relevés (5)

  • Occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato Référence rapport d’expertise, p. 12

Points favorables (4)

  • Posizione centrale in zona residenziale ben servita Référence rapport d’expertise, p. 12

Indice addicta

6,3 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −80,4 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +3,3
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Possibile presenza di abusi edilizi non sanati Référence rapport d’expertise, p. 13
  • Rischio di ipoteche o gravami non ancora cancellati Référence rapport d’expertise, p. 14
  • Assenza di certificato di agibilità Référence rapport d’expertise, p. 15
  • Classe energetica non determinata (APE assente)

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) utile di circa 85 mq, distribuiti su due livelli Référence rapport d’expertise, p. 13
  • Presenza di balcone e cantina di pertinenza Référence rapport d’expertise, p. 14
  • Edificio condominiale con impianti centralizzati Référence rapport d’expertise, p. 15
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 185.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −80,4% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
36.183 €
Date limite des offres
15/12/2026
Tribunal
Tribunale di CASTROVILLARI

Description du lot

Fondo agricolo di ha 4,3400. Dati catastali: Comune di Altomonte, foglio 46: p.lla 792 (ex p.lla 436, a sua volta ex p.lla 17), ha 1,3500; P.lla 463 (ex p.lla 102), porz. AA e porz. AB, di ha 0,0719; P.lla 463 (ex p.lla 102), porz. AB, di ha 1,1081; P.lla 464 (ex p.lla 102), porz. A, di ha 0,9800; P.lla 464 (ex p.lla 102), porz. B, di ha 0,8300.

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Altomonte ?

Le délai de dépôt des offres expire le 15/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/12/2026 au Tribunale di CASTROVILLARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €36.183. L’offre minimale admise est de €27.138. Le montant minimal de surenchère est de €1.300.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 15/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Cosenza Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : terrains à Cosenza Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Cosenza

Quattro magazzini commerciali adiacenti al piano strada. Occupati
Quattro magazzini commerciali adiacenti al piano strada. Occupati
Negozi, Botteghe · Clôture le 19/10/2026
€55.635
 Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
Negozi, Botteghe · Clôture le 19/10/2026
€40.500
 Abitazione di tipo economico, ex fabbricato rurale, vani 6,5, sup. cat. mq 155, composto da: piano terra con ingresso indipendente; piano primo e piano secondo collegati da scala in ferro; con diritto su corte di pertinenza di mq 74. Occupato
Abitazione di tipo economico, ex fabbricato rurale, vani 6,5, sup. cat. mq 155, composto da: piano terra con ingresso indipendente; piano primo e piano secondo collegati da scala in ferro; con diritto su corte di pertinenza di mq 74. Occupato
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€42.321
 Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€71.680

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace