Terreno Siculiana, Agrigento – Base €2.820 | Asta Giudiziaria

COntrada Scorsonara, contrada Piro, Via Montagna, Via Canale, 92010, Siculiana, Agrigento · Tribunale di AGRIGENTO

Analyse du rapport d’expertise

Compendio immobiliare composto da 13 terreni agricoli e 3 fabbricati ubicati in zona rurale del comune di (indirizzo omesso). I terreni presentano superfici variabili tra 760 e 19.840 mq, con accessibilità difficoltosa per alcuni lotti. I fabbricati, tutti antecedenti al 1967, comprendono un magazzino, un garage con cedimenti strutturali e un'abitazione bisognosa di manutenzione straordinaria.

Risques relevés (4)

  • accessibilità difficoltosa di alcuni terreni per strade sterrate o in terra battuta Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (3)

  • presenza di un'abitazione con superficie lorda di 83 mq, suddivisa su due piani Référence rapport d’expertise, p. 6

Indice addicta

3,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • cedimenti strutturali e lesioni nel fabbricato F2 (garage) Référence rapport d’expertise, p. 5
  • abitazione (ente omesso) in stato di manutenzione straordinaria, necessita di interventi per renderla abitabile Référence rapport d’expertise, p. 6
  • vetustà dei fabbricati (antecedenti al 1967) e impianti datati Référence rapport d’expertise, p. 10

Autres points favorables

  • terreni agricoli con reddito dominicale variabile, indicatori di produttività Référence rapport d’expertise, p. 2
  • ubicazione in zona agricola di antica colonizzazione rurale, con caratteristiche paesaggistiche consolidate Référence rapport d’expertise, p. 3
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 2.820

Estimation selon le rapport d’expertise : € 6.075 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
2820 €
Date limite des offres
02/01/2027
Tribunal
Tribunale di AGRIGENTO

Description du lot

Proprietà di 83/100 di: fondi agricoli ubicati in località differenti,2 ma gazzini rispettivamente in via Canale e via Montagna1 abitazione in via Montagna

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Siculiana ?

Le délai de dépôt des offres expire le 02/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 04/01/2027 au Tribunale di AGRIGENTO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €2.820. L’offre minimale admise est de €2.115. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 02/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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