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Terreno Luras, Sassari – Base €14.022 | Asta Giudiziaria

Luras, Sassari · Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Analyse du rapport d’expertise

Il compendio immobiliare oggetto di valutazione è composto da 14 lotti tra terreni agricoli, fabbricati rurali e residenziali, magazzini e un piano seminterrato. Gli immobili sono ubicati nei comuni di (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso), con valori di stima derivati da metodo comparativo. La perizia evidenzia incongruenze urbanistiche su un fabbricato e assenza di certificazione energetica per la maggior parte dei lotti.

Risques relevés (5)

  • incongruenze urbanistiche su fabbricato censito al foglio 46 particella 1052 Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (4)

  • posizione strategica per terreni agricoli vicini a strade provinciali e centri urbani

Autres risques relevés

  • assenza di certificazione energetica per la maggior parte degli immobili
  • assenza di certificati di agibilità per la maggior parte degli immobili
  • presenza di emergenze rocciose che limitano l'utilizzo di parte dei terreni agricoli
  • incongruenze nei passaggi di proprietà da verificare Référence rapport d’expertise, p. 13

Autres points favorables

  • fabbricati residenziali in centro urbano con accesso a servizi e viabilità agevole
  • (indirizzo omesso) seminterrato con struttura portante in buono stato e potenziale commerciale
  • terreni edificabili in zona produttiva con immediato accesso a strade di lottizzazione
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
14.022 €
Date limite des offres
17/11/2026
Tribunal
Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Description du lot

Lotto 3: TERRENO - Comune di Luras

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Luras ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/11/2026 au Tribunale di TEMPIO PAUSANIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €14.022. L’offre minimale admise est de €14.022. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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