Proprietà di lotto di terreno edificabile

Terreno Goito, Mantova – Base €52.700 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Fanin, 46044 Cerlongo MN, Italia, 46044, Goito, Mantova · Tribunale di MANTOVA

Analyse du rapport d’expertise

L'esecuzione immobiliare riguarda un complesso di beni ubicati nei comuni di (indirizzo omesso) e Goito ((indirizzo omesso)), comprendente edifici a destinazione particolare, terreni edificabili e non edificabili. La documentazione ex art. 567 c.p.c. risulta completa con certificazione notarile sostitutiva ventennale. I beni non sono comodamente divisibili in natura e presentano vincoli di destinazione d'uso.

Risques relevés (5)

  • assenza di APE (Attestato di (nome omesso))

Points favorables (4)

  • presenza di terreni edificabili con potenziale valore di mercato

Indice addicta

5,3 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −56,1 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,3
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • vincoli di destinazione d'uso (ciclabile, viabilità)
  • assenza di accesso forzoso per verifica stato conservativo
  • porzioni di stradelli privati con possibile contenzioso confinario
  • lotti non comodamente divisibili in natura

Autres points favorables

  • documentazione completa ex art. 567 c.p.c.
  • ubicazione in zona pianeggiante con accessibilità garantita
  • assenza di ipoteche o formalità pregiudizievoli segnalate
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 120.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −56,1% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
52.700 €
Date limite des offres
16/10/2026
Tribunal
Tribunale di MANTOVA
Surface
540 m²
Prix au m²
€ 98/m²

Description du lot

Proprietà di lotto di terreno edificabile

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Goito ?

Le délai de dépôt des offres expire le 16/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 21/10/2026 au Tribunale di MANTOVA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €52.700. L’offre minimale admise est de €39.525. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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