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- Appezzamenti di Terreno
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- Metà indivisa della piena proprietà di un appezzamento di terreno sito a Giuliana in c.da Sant'Anna esteso mq 6620 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 12 p.lle 205, 280, 284 e 472
- Metà indivisa della piena proprietà di un appezzamento di terreno sito a Giuliana in c.da Sant'Anna esteso mq 3367 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 12 p.lle 256 e 257
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Mise à prix
Offre minimale
74.078 €
Enchère min.
1000 €
Échéance
07/09/2026
Modalité
Asincrona Telematica
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 delle porzioni di terreno residenziale site in Tarvisio (Udine) frazione Coccau via Romana. Area fabbricabile di mc massimi edificabili 830 (residenziale/ricettivo/ristorazione) Identificato al catasto terreni: in partita Tavolare n.ro. 1263 intestata a Tarvisiana srl con sede in Tarvisio
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 98.770) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 8.889 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 550 |
| Frais estimés en plus du prix | € 9.839 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 108.609 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−25.0 %, sur 59 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 108.609 à € 81.695 (−24.8 %) — moins que la baisse nominale, car l’impôt minimum et les frais fixes ne baissent pas proportionnellement. Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
⚠️ Le rapport d’expertise signale des irrégularités d’urbanisme/non-conformités : les éventuelles régularisations ou remises en état sont à la charge de l’acquéreur — faites-les chiffrer par un technicien avant l’offre.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di UDINE ex Tribunale di TOLMEZZO
- Numéro de rôle
- 14/2011
- Procédure
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Type de vente
- Competitiva
- Modalité
- Asincrona Telematica
- Date limite des offres
- 07/09/2026
- Date d’audience
- 08/09/2026 · 10:00
- Publiée le
- 06/07/2026
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (20 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique Analysé
PDF officiel du Portail des ventes publiques
CERTIFICAZIONE DI DESTINAZIONE URBANISTICA TARVISIANA SRL.pdf
522 KB
Identificazione google dall.pdf
207 KB
P.R.P.C. Monte Borgo lotti in vendita.pdf
70 KB
P.R.P.C. Monte Borgo.pdf
70 KB
P.R.P.C. Monte Borgo.pdf.p7m
72 KB
VISURA TAVOLARE PT 1263 TARIVISIO.pdf
63 KB
33194127s autorizzazione vendita telematica 28012026.pdf
273 KB
tarvisiana lotti aggiornati 2017 2018.pdf
186 KB
decreto tavolare GN 507_2026 TARVISIANA.pdf
40 KB
sentenza dichiarativa di fallimento 14 2011.pdf
231 KB
vendita telematica fall 14 2011 Tarvisio Lotto 2.pdf
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vendita telematica fall 14 2011 Tarvisio Lotto 2.pdf.p7m
629 KB
3.mappa per visura31012018 FgA3 TarvisioCentrale.pdf
72 KB
_Modulo_dichiarazione_antiriciclaggio_dd932021.docx
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1435150_estratto di mappa.pdf
256 KB
PROSPETTO LOTTI FRAZIONATI CON IMPORTI STIMA INIZIALE .pdf
59 KB
PLANIMETRIA PER CESSIONE AREE COMUNE DI TARVISIO 2017.pdf
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tavolare tarvisiana srl in liquidazione 2017.pdf
25 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Tarvisio ?
Le délai de dépôt des offres expire le 07/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 08/09/2026 au Tribunale di UDINE ex Tribunale di TOLMEZZO.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €98.770. L’offre minimale admise est de €74.078. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 07/09/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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