Terreno Saronno, Varese – Base €66.716 | Asta Giudiziaria

Via Saronno, Uboldo, Paderno Dugnano, Cinisello Balsamo, Appiano Gentile. snc, 21047, Saronno, Varese · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento di 133,50 mq al terzo piano di un edificio residenziale costruito nel 1965, ubicato in zona centrale di Saronno. La perizia stima un valore di mercato di €25.216,67 per la quota di 4/27 del diritto di proprietà, con l'immobile occupato dall'esecutato titolare di diritto di abitazione. L'edificio è privo di difformità edilizie e urbanistiche, ma presenta impianti di qualità mediocre e necessita di manutenzione ordinaria.

Risques relevés (3)

  • occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato con diritto di abitazione Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona centrale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres risques relevés

  • impianti di qualità mediocre e necessità di manutenzione ordinaria Référence rapport d’expertise, p. 6
  • assenza di classe energetica dichiarata in perizia Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • assenza di difformità edilizie e urbanistiche
  • assenza di vincoli o trascrizioni pregiudizievoli a carico dell'acquirente Référence rapport d’expertise, p. 3
  • edificio con 8 piani e struttura consolidata (1965) Référence rapport d’expertise, p. 5
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
66.716 €
Date limite des offres
11/12/2026
Tribunal
Tribunale di MONZA

Description du lot

Vendita quote come da Avviso di Vendita del 15.09.2026.

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Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Saronno ?

Le délai de dépôt des offres expire le 11/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 14/12/2026 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €66.716. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 11/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 15 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
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€11.000
 Il Lotto 5 è composto da n.3 cantine facenti parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, poste al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Dette cantine hanno una superficie di 2 mq e sono dotate di porta metallica
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 L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 14 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
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