Vente introuvable
Retour à l’accueilMise à prix
Offre minimale
0 €
Enchère min.
55.000 €
Échéance
16/12/2026
Modalité
Presso Il Venditore
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Compendio immob. Villa Scaccia, villa, dependance, autorimessa, piscina e parco, Catasto Fabbricati Foglio 81, part. 22 sub 2, Cat. A/8, cl 4, vani 29, rendita cat. 4.268,52; part. 83 sub 1, p.terra, cat. C/6 cl 2, mq.15, rendita euro 27,11, particella 83 subalterno 3, categoria A/3 classe 2, vani 7, rendita catastale euro 415,75, particella 83 subalterno 4, cat. C/2 cl 3, mq. 39, rendita cat. 86,61, terreno C.T. FG 81, partt. 18, 19, 20, 34, 35, 73, 76, 314 (Ha 3.45.26), redditi dom.105,90, agrari 119,32
Caractéristiques
Pièces
29
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 1.849.382) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (2 %) | € 36.988 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.650 |
| Frais estimés en plus du prix | € 39.038 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 1.888.420 |
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 166.444 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.650 |
| Frais estimés en plus du prix | € 168.494 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 2.017.876 |
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe, les avantages résidence principale supposant de remplir les conditions légales). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
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Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Numéro de rôle
- 143/2026
- Procédure
- Esecuzioni Esattoriali Immobiliari
- Type de vente
- Con Incanto
- Modalité
- Presso Il Venditore
- Date limite des offres
- 16/12/2026
- Date d’audience
- 18/12/2026 · 10:00
- Publiée le
- 13/10/2026
Documents officiels
Dossier de base incomplet : vérifiez les documents manquants sur le PVP ou demandez au gardien judiciaire. Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (1 pièce jointe au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
AVVISO PUBBLICO RGE 143 2026_signed.pdf
167 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Città della Pieve ?
Le délai de dépôt des offres expire le 16/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/12/2026.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €1.849.382. Le montant minimal de surenchère est de €55.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/12/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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