Vente introuvable
Retour à l’accueilMise à prix
Offre minimale
85.050 €
Enchère min.
2000 €
Échéance
14/01/2027
Modalité
Sincrona Mista
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Lotto unico: Villetta in Porto Empedocle (Ag) – Via delle Fragole 4 loc. Durrueli di mq 115 al NCEU fg. 18 part. 460 sub 1, cat. A7 cl 1. Classe energetica G, con terreno in Via delle Fragole – loc. Durrueli. Porto Empedocle (Ag), di mq 60 c.ca al NCT fg. 18 part. 557. Immobile con difformità edilizie in parte sanabili con costi e modalità indicate in perizia.
Caractéristiques
Surface
115 m²
Prix au m²
€ 986/m²
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 113.400) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (2 %) | € 2.268 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 825 |
| Frais estimés en plus du prix | € 3.493 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 116.893 |
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 10.206 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 825 |
| Frais estimés en plus du prix | € 11.431 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 124.831 |
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe, les avantages résidence principale supposant de remplir les conditions légales). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
Ventes en cours dans un rayon de 3 km
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€/m² médian dans le secteur
385 €/m² sur 5 ventes
Mise à prix médiane dans le secteur
€ 53.679
Tentatives terminées (24 mois)
17
Agrégats des ventes géolocalisées de la même catégorie dans un rayon de 3 km. « Sorties du marché » = lots qui ne sont plus republiés (le résultat officiel n’est pas publié par le PVP).
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di AGRIGENTO
- Numéro de rôle
- 231/2009
- Procédure
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Sincrona Mista
- Date limite des offres
- 14/01/2027
- Date d’audience
- 15/01/2027 · 17:30
- Publiée le
- 29/09/2026
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (6 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique Analysé
PDF officiel du Portail des ventes publiques
avviso di vendita 15.01.2027.pdf
336 KB
foto.pdf
194 KB
planimetria.pdf
210 KB
nomina 13052026.pdf
491 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Porto Empedocle ?
Le délai de dépôt des offres expire le 14/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 15/01/2027 au Tribunale di AGRIGENTO.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €113.400. L’offre minimale admise est de €85.050. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/01/2027.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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