Unità immobiliare ad uso Locale di Deposito posta al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare, ubicata nel Comune di Pelago in Via del Vicano n. 11, conaccesso tramite rampa +2 张照片

Deposito Pelago, Firenze – Base €33.600 | Asta Giudiziaria

Via del vicano 11, 50060, Pelago, Firenze · Tribunale di FIRENZE

评估报告分析

Complesso immobiliare pignorato a (indirizzo omesso) costituito da un capannone artigianale con resede, un magazzino illegittimo da demolire, due appartamenti residenziali in corso di ultimazione, un ufficio e un locale deposito. L'immobile presenta difformità urbanistiche, impianti non funzionanti e necessita di regolarizzazioni catastali e edilizie.

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi (magazzino illegittimo)

有利因素 (5)

  • posizione in area produttiva/artigianale

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche e catastali
  • impianti non funzionanti (riscaldamento, elettrico)
  • infiltrazioni e stato manutentivo discreto
  • vincoli di pertinenzialità tra capannone e appartamenti
  • costi di demolizione e regolarizzazione elevati
  • procedimenti edilizi non conclusi

其他有利因素

  • superficie commerciale ampia (1.625,95 mq capannone)
  • due unità residenziali in zona (110,62 mq totali)
  • presenza di uffici e locale deposito
  • accessibilità e resede esteso
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 18/06/2026 € 44.800 流拍
  2. 30/09/2026 € 33.600 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
33.600 €
出价截止
29/09/2026
法院
Tribunale di FIRENZE

拍品描述

Unità immobiliare ad uso Locale di Deposito posta al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare, ubicata nel Comune di Pelago in Via del Vicano n. 11, conaccesso tramite rampa

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关于这场拍卖的常见问题

Pelago 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di FIRENZE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €33.600。 最低有效出价为 €25.200。 最低加价幅度为 €1.100。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Lotto A: piena proprietà di immobile industriale/artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/1A, posta al piano terra nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, composta in-ternamente da un grande locale oltre un ufficio, un archivio ed un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno.
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LOTTO B: Piena proprietà di immobile industriale/artigianale ubicata in Empoli, località Ponte a Elsa (FI) in via Osteria Bianca n. 108/5A, posta al piano terra e primo nell’angolo tergale sinistro del fabbricato, com-posta internamente al piano terra da ingresso e scale, al piano primo da un grande locale oltre ad un gruppo servizi igienici comprendente due bagni con antibagno e struttura vano ascensore.
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